工程审计

  对于建筑类型的公司来说,工程审计是重中之重,因为当做完了一个项目以后就会有相关的审计工作,企业必须要完成审计,这样才能核算出成本。今天创业萤火就和大家一起了解一下工程审计主要审哪些方面?工程审计的收费标准以及所需的资质。

  一、工程审计主要审计以下方面:

  1、工程立项及执行情况:审查项目立项是否符合国家的有关政策,项目建设是否按基建程序进行,是否按批准的概算执行,有无随意超标准或超概算建设的行为。审查资金来源、到位情况及资金拔付与使用情况,主要审查工程价款的支付是否按合同条款及有关规定执行,是否按规定留足工程尾款与质保金,是否有挪用资金问题;

  2、项目投资的建设成本:审核工程竣工图是否与实物相符,建安工程投资、设备投资、其他费用内容是否真实、准确,是否乱计或虚列成本,审查工程量计算是否准确,是否有高套定额取费等;

  3、审查工程“五制”执行情况:特别是工程施工、物资采购的招投标、合同管理是否严格按照国家有关程序进行,其是否合规、有效;

  4、 交付使用资产审计:审查交付使用的固定资产是否真实、完整,移交手续是否齐全、合规,有无虚交资产或账外资产等问题;

  5、 投资效益情况:评审投资效益等经济技术指标是否达到要求,对投资项目的经营管理、营销状况等方面进行综合分析,评价项目投资的社会效益和经济效益。

  二、工程审计收费标准

  1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。

  2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。

  3、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。

  4、收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。

  5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%。

  6、有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。

  7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十。

  三、工程审计注意事项

  1、审核竣工结算编制依据。编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。

  2、审核工程量:

  (1)工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。

  (2)审核材料用量及价差。

  (3)审查隐蔽验收记录。

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如今,伴随着工程基建项目的不断开工和推进,工程项目审计在其中也扮演着越来越重要的角色。所谓工程项目审计,其是“基本建设工程项目审计”的简称。而开展工程项目审计,则是对基本建设项目的合法性、合理性和效益性进行审核、稽查。

不过,基本建设投资项目是由建设单位组织实施的,所以工程项目审计往往和建设单位审计结合在一起。但二者却存在着明显的区别。这是因为,通常情况下,建设单位审计既有财务审计,也有经济效益审计,而工程项目审计是管理审计。另外,工程项目审计必然审计建设单位,建设单位审计不一定审查工程项目,因此两者不能等同。

那么,工程项目审计具体包含哪些内容呢?

当前,由于施工企业工程项目普遍存在着工期长、工点多、管理跨度大等特点,所以,开展工程项目 审计 一般分为前期审计、中期审计和终结审计三个阶段。具体说明如下:

1、工程项目前期审计。所谓工程项目前期审计,其主要是对工程前期准备工作及施工管理的各项内控制度进行审计,从而及早发现矛盾和管理上的薄弱环节,做到防患于未然,为后续工程施工打下坚实基础。在该审查阶段,审计人员主要是对《工程承包合同》、工程施工准备工作情况、工程预算编制、内控制度建立等方面进行审查。

2、工程施工过程审计。工程施工过程审计主要围绕成本效益情况进行审计。其是通过对工程项目的事中监督,发现并纠正施工管理中存在的问题,从而及时堵塞漏洞,降低成本,提高效益。工程施工过程审计主要包含四个方面内容。(1)工程成本管理审查。通过对人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费等构成成本五大要素的逐一审查,找出薄弱环节,提出对策和建议。(2)安全、质量、工期的审查。审查施工进度是否按计划进行,是否存在只抓进度而放松工程安全和质量管理,有无违规操作而导致安全质量事故发生等行为。(3)内控制度的审查。主要是审查各项内控制度是否得到有效贯彻实施等。(4)对工程结算、会计核算的审计。主要是审查工程价款收入支出是否真实,工程结算是否符合规定,验工计价是否及时,手续资料是否完备等。

3、工程项目终结审计。终结审计主要侧重于经济责任审计。通过对工程项目的工期、质量、安全、效益及国有资产的安全完整等方面进行审计,从而对项目负责人的管理绩效作出评价。其具备包含以下几个方面内容。(1)对完工后的各项资产进行清查、核实,防止资产流失。(2)审查是否完成工程承包合同规定的各项指标,有无违反国家财经纪律的行为。(3)审查工程是否按期交工,并办理了竣工结算,财务决策是否符合规定。(4)审查工程期间有无发生安全质量事故,并分析原因责任。(5)审查是否按国家规定及时全部交纳各种税金,有无拖、漏、少缴行为。

可以说,工程项目审计是一项专业性极强的工作,同时也涵盖了众多审计内容。因而,建设单位开展工程项目审计,需引起管理者的足够关注和重视。

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近年来,工程项目审计非常普遍。所谓“工程项目审计”,是“基本建设工程项目审计”的简称。是对单项工程项目从投标中标、组织施工到竣工交付使用全过程的经济活动和管理活动所进行的审计工作。是对基本建设项目的合法性、合理性和效益性进行的审核、稽查。本文来带您具体了解工程项目审计的内容及程序。

1、工程项目审计内容

一般来说,有关于工程项目 审计 内容,其主要包括以下这些方面:

(1)工程项目前期审计。 主要是对工程前期准备工作及施工管理的各项内控制度进行审计。具体审查内容为:①《工程承包合同》;②工程施工准备工作情况;③工程预算编制审查;④内控制度建立的审查等。

(2)工程施工过程审计。 主要围绕成本效益情况进行。审查内容包括:①工程成本管理审查。包括人工费的审查、材料费审查、机械使用费的审查、直接费和间接费的审查等。②安全、质量、工期的审查;③内控制度的审查;④对工程结算、会计核算的审查等。

(3)工程项目终结审计。 其主要侧重于经济责任审计。通过对工程项目的工期、质量、安全、效益及国有资产的安全完整等方面进行审计,从而对项目负责人的管理绩效作出评价。具体需审计:

①对完工后的各项资产进行清查、核实,防止资产流失;

②审查是否完成工程承包合同规定的各项指标,有无违反国家财经纪律的行为;

③工程是否按期交工,并办理了竣工结算,财务决策是否符合规定;

④工程期间有无发生安全质量事故,并分析原因责任;

⑤是否按国家规定及时全部交纳了各种税金,有无拖、漏、少缴行为。

2、工程项目审计程序

通常情况下,推进工程项目审计的开展实施,其大体上按照如下程序来进行:

(1)下达审计通知书;

(2)制定具体审计实施方案;

(3)组织实施审计;

(4)交换审计意见;

(5)编写审计报告等。

可以说,严格按审计工作规范程序实施审计是控制审计质量和降低审计风险的必要保证,因此,工程项目审计实施时要充分考虑审计目的对方案的要求,在实施过程中有效地运用规范的审计程序去完成审计任务。

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对于现在的工程项目来说,工程审计是非常重要的。因此,在一个工程项目竣工后,其通常都会聘请专业的审计人员来开展审计工作。那么,工程审计主要审计哪些方面?接下来,本文将带广大企业对此进行具体了解!

一般来说,有关于 工程审计 的主要审计内容,其主要包括以下几个方面:

1、工程立项及执行情况。 主要审查:(1)项目立项是否符合国家的有关政策;(2)项目建设是否按基建程序进行;(3)是否按批准的概算执行,有无随意超标准或超概算建设的行为;(4)资金来源、到位情况及资金拔付与使用情况;(5)工程价款的支付是否按合同条款及有关规定执行;(6)是否按规定留足工程尾款与质保金,是否有挪用资金问题。

2、项目投资的建设成本。 主要审核工程竣工图是否与实物相符,建安工程投资、设备投资、其他费用内容是否真实、准确,是否存在乱计或虚列成本等问题,审查工程量计算是否准确,是否有高套定额取费等。

3、审查工程 “五制”执行情况。 特别是工程施工、物资采购的招投标、合同管理是否严格按照国家有关程序进行,是否合规、有效。

4、交付使用资产审计。 审查交付使用的固定资产是否真实、完整,移交手续是否齐全、合规,有无虚交资产或账外资产等问题。

5、投资效益情况。 评审投资效益等经济技术指标是否达到要求,对投资项目的经营管理、营销状况等方面进行综合分析,评价项目投资的社会效益和经济效益。

以上是对“工程审计主要审计哪些方面”这一问题的介绍。被审计单位如若对该方面内容不够了解,便有必要对文中介绍内容作具体把握!

附:工程审计所需材料

这些材料主要包括:

1、经批准的可行性研究报告,初步设计、投资概算、设备清单;

2、工程预算(投标报价)、结算书;

3、同级财政审批的各年度财务决算报表及竣工财务决算报表;

4、各年度下达的固定资产投资计划及调整计划;

5、各种合同及协议书;

6、已办理竣工验收的单项工程的竣工验收资料;

7、施工图、竣工图和设计变更、现场签证,施工记录;

8、建设项目设备、材料采购及入、出库资料;

9、财务会计报表、会计帐簿、会计凭证及其他会计资料;

10、工程项目交点清单及财产盘点移交清单;

11、其他资料,如收尾工程、遗留问题等。

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对于一项建筑工程来说,其在该项工程完工验收后,一般都会按要求开展工程验收审计,从而以对工程验收实际情况作具体了解、把握!那么,工程验收审计需要的资料有哪些?下面本文来带您对此进行具体了解!

通常情况下,有关于工程验收审计需要提供的资料,其主要包括以下这些:

一、基础资料文件

1、企业内部管理制度、机构设置示意图;

2、法人营业执照、税务登记证;

3、土地使用权证、土地使用权出让合同及相关资料;

4、固定资产清单;

5、工程造价审核报告;

6、建设项目概况表、项目竣工表;

7、建设项目总表、建设项目明细表;

8、项目概(预)算执行情况表;

9、现金盘点表(距工程完工最近日期)、报表截止日的重大事项说明及相关资料;

10、采用的会计政策说明;

11、银行未达账调节表;

12、其他所需提供的基础材料。

二、工程管理前期资料文件

1、招标文件(含工程量清单、招标施工图纸、图纸审查意见书);

2、招标答疑纪要、招标标底;

3、中标通知书、施工合同、补充合同及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或纪要文件等;

4、承包方的投标文件;(商务标、技术标及相关承诺等)

三、工程管理过程资料文件

1、施工图设计技术交底;

2、图纸会审答疑记录;

3、经批准的施工组织设计(或施工方案)

4、地基与基础隐蔽工程验收记录、地基处理记录、地基勘探记录;

5、设计变更单、现场签证单、工作联系函;

6、例会纪要、监理工程师通知或发包人施工指令;

7、移交设备、材料明细签名册收单(制表表明型号、楼层、部位等)

8、其他有关影响工程造价、工期等资料;

四、工程档案资料

1、工程竣工图及设计图纸的电子版本;

2、工程竣工资料;

五、工程结算资料

1、工程结算书及电子版(并加盖编制单位公章);

2、工程量计算书及电子稿(即计算底稿);

以上是对“工程验收审计需要的资料有哪些”这一问题的具体解答,对于需要开展工程验收审计的建设项目来说,如若相关负责人对该项审计活动所需资料不了解,便有必要对文中介绍内容进行详细把握,从而以为该项审计活动开展做好资料准备!

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如今,工程结算审计受到越来越多施工单位的关注和重视,在工程结算审计过程中,工程负责人不可避免地要和审计部门打交道,同时也需要不断地“自我升级”才可以达到更好的审计效果。其实,在工程结算审计时,很多工程都会采取“花样手段”应对审计人员,目的就是为了企图蒙混过关。所以,工程结算审计的初衷就是杜绝这个问题,避免其利用不法的手段来创造“盈利”。

那么,在工程结算审计中如何发现问题呢?常见的问题又有哪些呢?

(一)工程结算审计一般来说都是从材料价格入手来进行审计的,在材料价格上面做手脚的情况是比较常见的,比如说很多工程会在投标的时候故意去压低材料的价格,实际操作的时候则是以变更签证为依据来提高结算价款。

(二)工程结算审计从定额套价入手也是可以找到问题的,施工单位采用高估冒算的方式更改人工价格等方式都是常用的手段,审计人员也可以查看这个方面是否存在重大问题。

(三)从现场签证入手也是工程结算审计的一个重要的突破点,很多时候虚假签证混淆视听也是施工单位比较常用的方式,在工程结算审计过程中,夹杂很多虚假签证的情况一定是需要多加注意的,还有就是重复签证也是工程结算审计的时候需要注意的问题,有的时候 审计公司 的审计人员面对这些现场签证会觉得比较麻烦而忽视,事实上最大的问题就是这个,所以需要审计人员在工程结算审计的时候多花时间。

工程结算审计之所以会出现问题,有些原因是由于施工单位唯利是图,工程结算审计就是为了避免追求利益最大化,让施工单位没有机会造假。工程结算审计可以从施工合同着手,往往是可以很快就发现问题的,还有就是审计人员一般是拒绝调整材料价格的,这一点也是要坚持的原则。工程结算审计可以防止施工单位造假,避免在材料价格上做文章。

面对高估冒算问题,工程结算审计需要慎重对待,审计人员自己也是需要不断地加强自我能力的提升才可以应对这些问题,否则的话是很难面对工程结算审计之中的一些事情的,工程结算审计需要准确的找出施工单位的高估冒算,也要加大处罚力度才可以树立良好的作风,工程结算审计如果发现了违背职业道德的行为是需要作出报告的,从而确保审计结果的准确性和权威性。

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对于建筑施工类企业来说,其在一个工程项目竣工时或年度终了时,一般都会涉及到工程结算审计工作地开展。因此,这类企业负责人普遍会对“工程结算审计主要审计哪些内容”这一问题颇为关注。接下来,本文来带您对此进行具体了解!

一般来说,有关于工程 结算审计 主要审计内容,其主要包括以下这些:

1、审核竣工结算编制依据

这些编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料等等。审计人员在对这些依据进行审核时,要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规等。

2、审核工程量

工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。因此,审计人员对该项内容进行审查,一是需重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程等。二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。同时,在审计过程中,审计人员还需重点关注:(1)材料用量及价差。(2)隐蔽验收记录。(3)工程定额的套用。(4)工程类别。(5)各项费用的计取。(6)附属工程。(7)防止各种计算误差等。

3、审核施工企业资质

这就要求审计人员要严格审核施工企业的资质,对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。

4、审核工程合同

工程合同审计是投资审计的一项重要内容,必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。当双方对合同文件有异议时,国内合同按国内合同文件顺序解释,国际工程,按照FIDIC合同文件顺序解释,特别是按FIDIC条款订合同,索赔费用应重点审计。

以上是对“工程结算审计主要审计哪些内容”这一问题的具体解答。对于需要开展这一类型审计业务的企业来说,如若对此不够了解,便有必要对文中介绍内容进行详细把握,从而以明确审计内容和重点,提前为审计活动的开展做好相关准备,确保工程结算审计工作有序开展!

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对于现在的工程项目来说,工程审计是非常重要的。但是工程审计具体是什么?为什么要进行工程审计呢?简单来说,就是假设你想要盖房子,如果说这笔钱完完全全属于自己所有,那么就不需要进行工程审计,一般来说是百分百归随意支配的。但是如果这笔钱包含了政府或国家其他渠道的投资资金,那么就需要开展工程审计。一般来说,工程审计也是为了确保资金不会被滥用,而且还可以方便日后的追查。其实在整个工程开展过程中,从一开始规划项目到竣工验收的整个过程都是会有监督的,其实负责监督和控制资金的支付计划的整个过程就是审计。

工程审计中跟踪审计的这个过程一般来说叫做全过程造价控制,等到工程竣工以后还会聘请专业审计人员来完成竣工的审核工作,这个部分一般属于结算审计。大家可能会在工程审计的整个过程中会看到两批人,分别是审计和监理,其实二者最大的区别就是监理只是负责质量的监督而已,而审计则是负责数量和具体花销等事项。可以说,工程审计对于审计人员的要求非常之高,其需要精通掌握行业领域的专业知识,比如说造价,比如说要熟读定额并掌握工程 审计 的工作方法,这样才可以更好地进行工程审计。

目前的工程审计一般都是适用于大部分的建设工程的,工程审计其实也不是完全属于财务或是会计方面的审计,工程审计更大程度上是属于工程方面的,事实上和我们所谓的内部审计、外部审计不是一个系统。不过工程审计后面的工程结算完成后的财务决算部分则是属于会计方面的业务操作。一般来说,每项工程的结算书要求必须有竣工图和现场签证和其它有关费用等资料,而且还不应有重复列项的内容,如果说决算的时候是用电脑编制的结算书,那么则需要提供拷贝磁盘。

此外,工程量计算书也是工程审计非常重要的组成部分,如果说在竣工图上并没有清楚地反映的会审记录、设计变更或者是相关的一些洽商记录的话,一般来说费用的增减是不会在结算审核的时候予以调整的,这个问题值得重视。而且工程审计需要提供竣工资料,工程验收时所需的所有资料也都需要提供到位,整理装订成册以便于查找。图纸会审记录、工程洽商记录、设计变更、监理工程师通知或业主施工指令、甲定乙供材料定价确认单等都是工程审计的重要资料。

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工程结算与工程决算是大家会在工程建设领域中经常见到的两个词汇,那么这常用的两个重要概念到底有什么差异呢?事实上,这两项审计是政府投资建设项目审计中非常重要的两个部分,因而需要引起大家的关注和重视。

首先,我们可以来简单了解一下工程结算和工程决算的含意分别是什么,看看二者之间究竟存在着怎样的区别。

工程结算其实就是结算审计,也就是工程价款结算,一般来说是企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程之后需要进行的审计工作,如果说经验收后发现质量合格,那么只要编制工程结算书就可以结款了。

工程决算则属于基本建设项目竣工财务决算,也就是说需要通过编制竣工决算书来计算整个项目不同阶段的费用,比如说从立项到竣工验收之间的具体相关费用以及交付使用的全过程中需要实际支付的费用等,这个部分反映的就是工程建设项目的最终造价。

事实上,工程结算与工程决算之间的联系还是非常密切的,二者并不是毫无关系。工程结算和工程决算对于政府投资建设项目来说,都是 审计 的重点内容,都是必须要足够重视的部分。其次就是项目建设单位是进行工程结算和工程决算时共同的主体,而且结算审计也是决算审计的基础,所以二者之间是有着非常密切的关系的。此外,工程结算也是按照决算的要求来进行的,所以结算审计在相关内容上和决算也是需要保持一致的。

但是工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款而已,这一点和决算有着严格的区别。比如说结算审计会涉及到建筑工程费、安装工程费等等,再就是结算审计有两个平等的主体,但是工程决算只有一个主体。还有就是结算审计是发生在工程决算之前的一项工作,如果说没有结算审计的话,那么工程决算是不能执行的。

事实上,工程结算是施工单位取得报酬的依据,一般来说结算审计参考和遵循的是《建设工程价款结算暂行办法》。工程竣工结算与决算属于最后的两个非常重要的环节,都是不能忽视的地方。在现实生活中,结算审计也是为了查看项目中是否存在费用乱用的情况。可以说,结算审计是一项复杂的系统工程,审计人员必须要正确理解结算审计,从而才能够全面地反映项目的实际建设情况。

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当前,为了对工程项目的合法性、合理性和效益性进行了解和把握,其一般需要通过开展工程审计来进行审核、稽查,以获取必要的审计证据,为发表审计意见提供相应依据。那么,工程审计主要工作内容包括哪些?在本文中,我们来带您对此进行具体了解!

一般来说,有关于工程审计主要工作内容,其可分为前期审计、中期审计和终结审计三个阶段。不同阶段主要工作内容不同,详细介绍如下:

1、前期 审计

具体审查内容为:

(1)《工程承包合同》。审查是否签订了项目承包合同,合同双方是否具有法人资格和相应的履约能力,内容是否合规完整;权、责、利划分是否明确。

(2)工程施工准备工作情况。审查施工组织设计是否先进,现场施工队伍和机械设备的配置能否满足需要,指挥部的设置、定员、人员素质能否符合管理要求等。

(3)工程预算编制。审计是否编制了工程项目成本预算、费用预算、资金预算,编制依据是否充分,内容是否完整,预算定额是否合理。

(4)内控制度建立。审查是否建立工程预算管理、合同管理、工资管理、成本管理、设备材料管理、安全质量管理、财务管理、分包工程管理等一系列管理制度,各项制度是否完善、严密。

2、中期审计

中期审计主要审查:

(1)工程成本管理。通过对人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费等构成成本五大要素的逐一审查,找出薄弱环节,提出对策和建议。

(2)安全、质量、工期。审查施工进度是否按计划进行,是否存在只抓进度而放松工程安全和质量管理,有无违规操作而导致安全质量事故的发生。

(3)内控制度。审查各项内控制度是否贯彻实施,有无流于形式而造成管理失控等问题。

(4)工程结算、会计核算。审计工程价款收入支出是否真实,工程结算是否符合规定,验工计价是否及时,手续资料是否完备,有无拖欠工程款的现象等。

3、终结审计

终结审计主要侧重于经济责任审计。通过对工程项目的工期、质量、安全、效益及国有资产的安全完整等方面进行审计,从而对项目负责人的管理绩效作出评价。

以上是对工程审计主要工作内容介绍。对于需要有开展工程审计诉求的审计业务委托人来说,如对此不了解,便可对文中介绍内容进行提前把握!

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