据财政部网站消息，为支持养老、托育、家政等社区家庭服务业发展，6月28日，财政部、税务总局、发展改革委、民政部、商务部、卫生健康委联合发布《关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》（以下简称《公告》），《公告》对2019年6月1日起至2025年12月31日止执行的税费政策进行了公布。其主要内容如下：

　　一、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，按照以下规定享受税费优惠政策：

　　（一）提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，免征增值税。

　　（二）提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，在计算应纳税所得额时，减按90%计入收入总额。

　　（三）承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的，免征契税。

　　（四）用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征不动产登记费、耕地开垦费、土地复垦费、土地闲置费；用于提供社区养老、托育、家政服务的建设项目，免征城市基础设施配套费；确因地质条件等原因无法修建防空地下室的，免征防空地下室易地建设费。

　　二、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

　　三、本公告所称社区是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体，包括城市社区和农村社区。

　　为社区提供养老服务的机构，是指在社区依托固定场所设施，采取全托、日托、上门等方式，为社区居民提供养老服务的企业、事业单位和社会组织。社区养老服务是指为老年人提供的生活照料、康复护理、助餐助行、紧急救援、精神慰藉等服务。

　　为社区提供托育服务的机构，是指在社区依托固定场所设施，采取全日托、半日托、计时托、临时托等方式，为社区居民提供托育服务的企业、事业单位和社会组织。社区托育服务是指为3周岁（含）以下婴幼儿提供的照料、看护、膳食、保育等服务。

　　为社区提供家政服务的机构，是指以家庭为服务对象，为社区居民提供家政服务的企业、事业单位和社会组织。社区家政服务是指进入家庭成员住所或医疗机构为孕产妇、婴幼儿、老人、病人、残疾人提供的照护服务，以及进入家庭成员住所提供的保洁、烹饪等服务。

　　四、符合下列条件的家政服务企业提供家政服务取得的收入，比照《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号附件）第一条第（三十一）项规定，免征增值税。

　　（一）与家政服务员、接受家政服务的客户就提供家政服务行为签订三方协议；

　　（二）向家政服务员发放劳动报酬，并对家政服务员进行培训管理；

　　（三）通过建立业务管理系统对家政服务员进行登记管理。

　　此外，《公告》还明确，财政、税费征收机关可根据工作需要与民政、卫生健康、商务等部门建立信息共享和工作配合机制，民政、卫生健康、商务等部门应积极协同配合，保障优惠政策落实到位。

一、上海设立养老机构应当具备哪些条件
1、举办者是依法成立的组织或者具有完全民事行为能力的自然人;
2、有符合相关规范的名称、住所、机构章程和管理制度;
3、有符合养老机构相关规范和技术标准，符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场地;
4、有与开展服务相适应的管理人员、专业技术人员和服务人员;
5、有与服务内容和规模相适应的资金;
6、床位数在10张以上;
7、法律、法规、规章规定的其他条件。

二、养老机构补贴申请的条件
首先，要有合适的场地。新建的要完善有关建设审批手续，并取得房地产证;利用自有房屋或者租赁房屋改扩建的应具有房地产证或租用5年以上的房屋租赁协议书及房地产证;养老设施符合《老年养护院建设标准》和《老年人建筑设计规范》规定，工程质量和消防安全验收合格。
同时，设备设施、人员配备、服务管理等符合《老年人社会福利机构基本标准》要求。已办理养老机构法人登记和备案手续。
此外，建设规模符合要求。新建或利用自有房屋改扩建增加床位100张以上，租房改扩建增加床位50张以上。床位入住率达到50%以上。
全市每年只开展2次审批
据介绍，申报社会办养老机构建设补贴，首先由社会办养老机构向所在区县民政局提出书面申请后，区县民政局将进行实地调查，填写调查表。之后，区县民政和财政部门将组织评审委员会进行评审，然后公示。最后，报市级审定。
值得注意的是，每年5月和10月，全市将组织开展2次社会办养老机构建设补贴的申报审批工作。各区县民政局须在当月30日以前将初审符合条件的上报。
此外，新建和改扩建社会办养老机构享受建设补贴的，从事养老服务的年限不得少于5年。

养老产业迎来最强风口！

24日晚间，《中共中央 国务院关于加强新时代老龄工作的意见》正式发布。其中明确指出，要进一步规范发展机构养老，各地要通过直接建设、委托运营、购买服务、鼓励社会投资等多种方式发展机构养老。

这是继2020年底国务院办公厅印发《关于促进养老托育服务健康发展的意见》后，涉及养老产业的又一份重磅政策文件。记者整理发现，目前A股已经有多家上市公司布局包括养老院、老年公寓在内的养老机构。

恒锋信息：

养老服务年服务近90万人次

恒锋信息日前在互动平台表示，截至2021年9月30日，公司运营社区居家养老服务照料中心25个、社区居家养老服务站66个，服务对象近5万人，年服务近90万人次。辐射范围达福建、浙江两省五地市十县区。

公司的控股子公司福建微尚生活服务有限公司，主营业务包括“为老服务”和“为老科技”两个板块。为老服务板块为老年人提供社区居家养老和机构养老服务。为老科技板块自主研发智慧养老信息管理系统、居家养老服务平台、居家安全照护系统等信息科技产品。福建微尚生活服务有限公司是福建省民政厅重点扶持的社区居家养老龙头企业之一。

宜华健康：

拥有高端养老公寓近2000套

宜华健康2020年报显示，公司以全资子公司亲和源为依托开展养老社区投资及运营业务，主要从事会员制养老社区的投资与运营以及向入住会员提供养老服务，目前运营多个养老社区，覆盖城市包括上海、杭州、嘉兴、青岛、三亚等地。拥有中高端养老公寓近2000套。

据披露，宜华健康2019年和2020年养老板块收入分别为2.18亿元、7681.31万元。

创业慧康：

获评2020年第四批智慧健康养老示范企业

创业惠康2020年报显示，2021年，公司将正式成立养老产品部，利用互联网、物联网、云计算、大数据、人工智能等技术手段，借助各类智能化数据采集设备和控制终端，结合不同的养老模式，全新构建覆盖养老服务全周期、全场景的智慧养老信息平台，打造能促进养老服务相关的物理空间和信息空间有效融合，对养老服务活动能做出智能响应的新型服务形态。

此外，公司在2020年荣获“2020年第四批智慧健康养老示范企业”，打造的“互联网健康咨询服务”入围由工业和信息化部、民政部、国家卫生健康委员会联合评选的《智慧健康养老产品及服务推广目录（2020年版）》。

悦心健康：

两家养老机构已投入运营床位超千张

今年10月，悦心健康托管运营的上海奉贤区金海悦心颐养院正式开业。该养老机构规划床位310张，内置医疗机构，24小时医生在院服务，并计划纳入上海市医保定点医疗机构。另据披露，公司旗下泗洪安颐养老院已于2020年末试运营，共设置床位1000张，含普惠制养老、失智失能护理、活力中高端养老、旅居养老，目前已开放220床普惠制养老。

目前，悦心健康集团建设及规划三个“中高端养老”产品品牌：“悦心安颐别业”专注于认知症长者、失能长者的专业照护；“悦心漫活欣成”专注于活力长者的生活服务；“悦心照护培训中心”专注于开展护理培训服务。

金陵药业：

与合肥蜀山区政府共同打造智慧养老项目

11月11日，金陵药业披露拟与安徽省合肥市蜀山区人民政府签署《合肥金陵天颐智慧养老项目招商引资协议》的公告，项目投资总额约7亿元。

据公告，上市公司方拟规划打造集活力养老、介助介护、医疗康复、商娱配套、老年用品等功能于一体的现代化医养综合体、智能化高端养老中心，建设床位数不少于200张的医养护理中心和套间数400间以上的生活照料中心。

迪马股份：

运营床位2000张以上，覆盖超5万人

迪马股份2020年报显示，旗下康养产业品牌“常青社”聚焦川渝、北京、环沪等重点区域，布局中高端机构养老和社区居家养老项目。报告期内，已成功打造成都常青社新鸿乐养社区、成都常青社学苑医养中心、迪马常青社·凯尔慈喜老年公寓等项目，床位规模1400余张。

在2020年5月26日的“迪马常青社·新鸿乐养社区”亮相仪式上，迪马常青社总经理曾吉果介绍，迪马常青社是迪马股份响应“健康中国”国家大战略创立的康养产业品牌，目前已布局川渝、环沪两大重点区域，共运营11个医疗康养项目，在建项目2个，运营床位2000张以上，截至目前共覆盖超5万人。

易联众：

国家级智慧健康养老应用示范企业

易联众今年5月在互动平台表示，公司被工信部、民政部、国家卫健委评定为“国家级智慧健康养老应用示范企业”，公司参与国家老龄委老年服务平台及老年电子卡等国家级数字化生态建设项目，并参与相应的标准制定、承担系统建设和运营服务任务。公司医疗保障、健康医疗等业务均有涉及养老，包括居家养老服务云平台、养老保险等。

另据公司披露，公司旗下拥有长青家家康养平台、长青华养汇康养服务平台以及长青医养软件平台，旗下“智慧养老云”已在福建上线，按照国家标准，实现了线上线下的全面覆盖。平台相继在莲花长寿村老人公寓、集美爱欣护理院、莲花爱心护理院、大田县中医院、康泰恩中医院等落地运行，直接覆盖人口达到60.00万。

新华锦：

拓展养老医疗康复器械等领域

新华锦在2020年年报中表示，公司2021年将拓展养老医疗康复器械、老年福祉用品等业务市场和销售渠道；开展医养结合的自营居家养老业务；取得社区医疗资质，推进社区居家康复巡诊治疗，稳步拓宽医养结合的养老服务内容和业务布局。

公司大健康养老运营子公司托管了新华锦集团旗下的长乐居国际颐养中心，该中心拥有国内最早引进的日式颐养服务模式和日式服务理念。公司通过该中心引入的日本养老品牌，不断叠加符合中国特色的多种养老业态，使得公司各项养老运营业务得以不断创新。