物业管理公司又简称物业公司，那么有的人就有疑问了，什么是物业管理公司呢?物业管理公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理，同时为业主或非业主使用人提供良好办公环境及良好的生活环境的这么一家公司。那么，注册一家物业管理公司的条件都有哪些呢?下面由创业萤火小编为您整理介绍。

　　一、物业管理公司注册条件

　　1、最低的三级资质注册资本需要在50万元以上

　　2、物业管理的专业相关人员均不能少于10个(例如：工程、管理、经济相关人员)

　　3、中级以上的负责称职人员不能少于5个 注：关于工程的，财务的负责人必须是中级以上的职位

　　二、物业管理公司注册流程

　　1、取多个物业管理公司名称，要保证审核能够通过

　　2、准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址

　　经营范围参考物业管理;电气设备维修(除特种设备);房屋维修;绿化养护;保洁服务等

　　股东法人监事等身份资料等相关注册资料。

　　3、提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章

　　4、银行开对公账户，办理税务登记等。

　　三、注册物业管理公司所需的材料

　　1、公司名称(5个以上公司备选名称);

　　2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件;

　　3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件);

　　4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排);

　　5、公司经营范围。

　　需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，所以在注册物业管理公司的同时，也要做好提前规划，可选择专业的代办公司帮忙。

物业管理公司营业执照经营范围参考
物业管理公司营业执照经营范围：一般项目：物业管理；企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；会议及展览服务；居民日常生活服务；园林绿化工程施工；市场营销策划；图文设计制作；日用百货销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；办公用品销售；文具用品批发。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
物业管理公司营业执照经营范围：一般项目：物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；园林绿化工程施工；家政服务；电气设备修理；通用设备修理；酒店管理；餐饮管理；企业管理；电子、机械设备维护（不含特种设备）；停车场服务；住宅水电安装维护服务；农业园艺服务；票务代理服务；家居用品销售；建筑材料销售；家具销售；家用电器销售；日用百货销售；五金产品零售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

物业管理公司营业执照经营范围：一般项目：物业管理；城乡市容管理；园林绿化工程施工；城市绿化管理；非居住房地产租赁；专业保洁、清洗、消毒服务；停车场服务；专业设计服务；住房租赁；土石方工程施工；企业管理；酒店管理；装卸搬运；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；水污染治理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；家政服务；市政设施管理；水环境污染防治服务；农作物病虫害防治服务；花卉种植；花卉绿植租借与代管理；日用百货销售；机械设备租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宅室内装饰装修；城市生活垃圾经营性服务；公路管理与养护；城市建筑垃圾处置（清运）；餐厨垃圾处理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
物业管理公司营业执照经营范围：一般项目：物业管理；餐饮管理；城市绿化管理；市政设施管理；园林绿化工程施工；专用设备修理；环保咨询服务；普通机械设备安装服务；安全技术防范系统设计施工服务；咨询策划服务；消防技术服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；停车场服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；日用品销售；机械电气设备销售；消防器材销售；安防设备销售；五金产品零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；城市生活垃圾经营性服务；道路货物运输（不含危险货物）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

物业管理公司营业执照经营范围：一般项目：物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；房地产经纪；日用百货销售；五金产品批发；五金产品零售；办公用品销售；建筑材料销售；企业管理咨询；企业形象策划；市场营销策划；法律咨询（不含依法须律师事务所执业许可的业务）；建筑物清洁服务；家政服务；停车场服务；物业服务评估；会议及展览服务；图文设计制作；专业保洁、清洗、消毒服务；礼仪服务；信息技术咨询服务；城市绿化管理；园林绿化工程施工；代驾服务；小微型客车租赁经营服务；工程管理服务；专用设备修理；通用设备修理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

物业管理公司营业执照经营范围：一般项目：物业管理；停车场服务；专业保洁、清洗、消毒服务；家政服务；建筑物清洁服务；装卸搬运；住宅水电安装维护服务；工程管理服务；园林绿化工程施工；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理；会议及展览服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
以上是创业萤火网小编为您整理的关于物业管理公司营业执照经营范围参考的内容，希望对您有所帮助。

随着一座座楼建起，不管是居住的小区还是办公楼宇都是需要人来管理周围的环境、卫生和安全等问题，就会伴随着一种行业的兴起：物业管理。那么在上海注册物业管理公司需要操作那么流程和资料呢？接下来我们就来简单的介绍一下。
一、物业管理公司核名
企业起名需要满足企业起名规则的同时，需要多准备几个，以免核名失败需要重新审核。企业名称组织形式：地区+名称+物业管理+组织形式（有限公司），并且需要需要携带：法人身份证件、企业经营范围、公司注册资金资料等；

二、提交工商注册资料
核名通过之后需要携带，公司章程、企业经营范围、注册地址资料、公司注册资金、比例和出资方式提交到工商局官网申请，申请通过之后。需要递交到当地工商局进行审核。
三、领取营业执照
审核通过之后。会领取到《企业设立登记通知书》，需要携带法人身份证件和委托办理文件领取企业营业执照正副本；

四、企业备案刻章
营业执照领取之后，需要办理企业备案，并且刻企业章，包括：公章、财务章和法人章等；
五、企业银行开户
银行开户需要携带企业营业执照证件，复印件和法人身份证件开设企业基本账户。企业可以有很多银行账户，但是基本账户一个企业只能有一个；

六、企业税务登记
营业执照领取之后15个工作日内需要去税务局登记，并核定企业税种，购买企业发票。
以上是创业萤火网小编为您整理的关于上海物业管理公司操作作流程和资料的内容，希望对您有所帮助。

上海办理物业管理公司营业执照所需材料
(1)《公司登记(备案)申请书》;
(2)《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;
(3)全体股东签署的公司章程;
(4)股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;
(5)董事、监事和经理的任职文件(股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件;

(6)法定代表人任职文件(股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件;
(7)住所使用证明;
(8)《企业名称预先核准通知书》;
(9)法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件;
(10)公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

上海办理物业管理公司营业执照流程
第一步：核准名称
操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。
结果：核名通过，失败则需重新核名。
第二步：提交材料
操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
结果：收到准予设立登记通知书。

第三步：领取执照
操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
结果：领取营业执照。
第四步：刻章等事项
操作：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。
结果：物业管理公司营业执照办理完成。
以上是创业萤火网小编为您整理的关于上海如何办理物业管理公司营业执照的内容，希望对您有所帮助。

注册物业管理公司流程
（1）企业名称核准
在上海一窗通里操作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，注册资本，人员组成，联系方式，股权关系等。
（2）电子签名
名字核准通过后，法人，监事与财务联系人等都要在线签字。
（3）办理营业执照
自己或者委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。
（4）刻章
等执照出来后，可以到现场去刻制公章，法人章，财务章与发票章。

注册物业管理公司所需要的材料
1.人员;最少需要3人，分别为法人、监事、财务负责人;条件为18周岁以上自然人必须提供身份证正反面及实名制认证电话;
2.公司信息;取1-5个备用名称，名称中不可包含敏感词也不可同行业重名，否则都会被驳回;
3.公司经营范围，通常代表一家公司的经营项目和要做什么
4.注册资金，代表一家公司可承担责任风险的能力;现在实行认缴制资金不需要实际到账的;
5.持股比例;
6.注册地址;在上海注册地址必须是商住或商住两用的，不可是民用小区房，可以实地注册也可由园区提供;
以上是创业萤火网小编为您整理的关于注册物业管理公司流程及所需资料的内容，希望对您有所帮助。

上海注册物业管理公司有哪些步骤
一、公司的核名
一次提交可以选择三种字号，如张三、李四、王五物业管理有限公司，依次选择。可以记录和选择第一个名字，如果第一个不可用，可以选择最后一个字号。如果这三个都失败了，你需要选择字号来提交。
二、网签
网络签名是指网络签名。在提交名称核验的步骤中，公司的基本信息:名称、住所、法人、经营范围、注册资本等。已上传。名字后面，是网签。要求所有人员签字确认。人员分为四类:主要法人、股东、监事、财务人员。如果是法人股东，则需要法人股东中的法人来操作和签字。

第三，打印营业执照
成功签约后，执照一般会在3天内出来。这个时候不要急着催证。之后需要安排刻制公章、财务章、法人章、发票章。所有材料齐全后，会安排邮寄。基本上公司注册就结束了。
四、核定税款和银行账户
取得执照和公章后，就可以继续办理核定的税种了。主要有小规模和一般纳税人，具体税种根据自身需要核定。带上营业执照原件，公章、法人章和财务章选择附近的银行开设企业基本户。

上海注册物业管理公司所需资料
（1）法人、监事、股东和财务联系人的身份证件，实名制的手机号和电子邮箱地址。
（2）公司名字：由于公司重名率较高，建议大家要多准备一些，节约注册时间。
（3）持股比例：股东是可以担任法人、监事或者财务联系人，股东甚至也可以是一家公司，然后明确各自的持股比例。
（4）经营范围：就是要确定公司的业务范围，把符合业务需求的都加上，但是总体不能超过200个字。
（5）注册资本：除了一些特殊行业，大部分都是认缴制了。注册资本多少，就要承担多少风险，一般少则几万元，多则上千万都可以。
（6）注册地址：包括实地地址和虚拟地址，绝大部分朋友会选择使用虚拟地址来注册上海公司，不仅费用低，而且流程也简单。
以上是创业萤火网小编为您整理的关于上海注册物业管理公司有哪些步骤的内容，希望对您有所帮助。

上海注册物业管理公司所需要的材料如下
（1)公司名称；一次可以提交三个名称故一次性准备三个名称，提升核名效率，节约时间。如果只有一个中意的名称那么也可以只提交一个。
（2)经营范围；在标准经营范围网站中选择。有些属于前置审批事项，需要经过特殊部门审批。（3）法人，股东，监事身份证正反面照片。一定需要准备正反面照片，有很多地方需要填写身份证有效日期，在身份证背面。
（4）注册资本金填写，这个现在改为认缴制，看自己经营预估的体量，适当填写。
（5）注册地址。
需准备房产证租赁合同；房产证复印件，若是个人那么每页产权人签字，若产权人是公司，那么盖章；房产信息单，这个是当区直属管辖的房产中心调取；产权人信息，个人就是身份证复印件签字，公司就是执照盖章。

上海物业管理公司注册流程
（1）企业名称核准
在上海一窗通里操作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，注册资本，人员组成，联系方式，股权关系等。
（2）电子签名
名字核准通过后，法人，监事与财务联系人等都要在线签字。
（3）办理营业执照
自己或者委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。
（4）刻章
等执照出来后，可以到现场去刻制公章，法人章，财务章与发票章。
以上是创业萤火网小编为您整理的关于上海物业管理公司注册流程是怎样的的内容，希望对您有所帮助。

物业管理公司注册条件
1.股东符合法定人数;一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。
2.股东出资达到法定资本最低限额;
3.股东共同制定公司章程;制定有限责任公司章程，是设立公司的重要环节，公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。
4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;有限责任公司注册，除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外，还必须在公司名称中标明"有限责任公司"或"有限公司"。建立符合有限责任公司要求的组织机构，一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数较多，公司规模较大的适用前者，反之适用后者。
5.有公司住所;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
6.申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。

物业管理公司注册所需要的材料
1.人员;最少需要3人，分别为法人、监事、财务负责人;条件为18周岁以上自然人必须提供身份证正反面及实名制认证电话;
2.公司信息;取1-5个备用名称，名称中不可包含敏感词也不可同行业重名，否则都会被驳回;
3.公司经营范围，通常代表一家公司的经营项目和要做什么
4.注册资金，代表一家公司可承担责任风险的能力;现在实行认缴制资金不需要实际到账的;
5.持股比例;
6.注册地址;注册地址必须是商住或商住两用的，不可是民用小区房，可以实地注册也可由园区提供;

物业管理公司注册流程
一、准备材料
至少提供三位人员(法人，监事，财务)的身份证正反面照片及实名认证手机号，经营范围，注册资金，持股比例，注册地址信息，如果没有符合要求的地址的话，可以选择挂靠园区的免费地址，可以大大节省企业开支。
二、核名网报
材料准备好后交给园区递交注册资料，然后等待审核结果就可以了。
三、签字
审核通过后，在线上进行网签就可以了，是非常方便的，全程也不需要任何人员到场。

四、领取执照
公司注册好之后，园区会把营业执照正副本原件，公章，法人章，财务章，发票章一起寄给企业的。
五、银行开户
提前预约好时间，带上营业执照原件，公章，财务章，法人章，法人身份证原件，公司章程去进行开设对公户就可以了。
以上是创业萤火网小编为您整理的关于物业管理公司注册需要哪些材料和流程的内容，希望对您有所帮助。

上海注册物业管理公司成立的流程是什么
1、公司核名
操作、确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，去工商局现场或线上提交核名申请。
时间、1—2个工作日
2、提交工商材料
操作、核名通过后，确认地址信息、投资人信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
时间、1个工作日，正常材料提交后，需要等3-5个工作日出营业执照。
3、领取执照
操作、携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
时间、1个工作日（预约当天）4、刻章
操作、凭营业执照，到公安局指定刻章点办理公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。
5、银行开户
操作、开银行账户，需要提前预约。根据银行要求，带齐所需材料如名称核准通知书原件及复印件、投资人的私章、投资人身份证原件复印件、经办人身份证原件复印件等到银行办理。
时间、1个工作日
6、税务登记
操作、税务登记需要法人、股东、监事的身份证资料、代办人身份证原件、营业执照正副本、公章、公司章程到税局进行登记，并且做实名认证。
时间、1-2个工作日上海物业管理公司注册费用是多少
1、代办费或者服务费
如果只选择委托注册上海公司的话，收费一般是在400-2000元左右，其中包含的公司注册的办理，注册地址的挂靠以及备案的公章、财务章、法人章、发票章。如果选择了委托代理记账的话，一般是免费注册的，就只收取一个代理记账的费用，怎么选择，就要看您的具体需求了。创业萤火注册公司代办费用一般为399元，包含提供园区注册地址，营业执照正副本原件、公章、法人章和财务章。
2、开设银行基本户费用
大家拿到营业执照，章子之后就可以预约银行开户了，按照约定的时间带上材料去办理就可以了，银行基本户是会收取年费的，每个银行收取的费用也都是不同的，也有部分银行是不收取年费的。
3、代理记账费用
代理记账的价格差异比较大，这个要从服务、收费、专业性等方面多多对比一下了，建议不要因为单单考虑价格选择价格过低的，一般都是存在隐形消费的，也不要选择价格过高的，相当于白白多支出了一笔费用。小规模纳税人代理记账费用市场价是200-300元/月，一般纳税人代理记账费用市场价是400-500元/月。
4、资质办理费用
很多公司经营范围是需要办理许可资质的，比如上海注册劳务派遣公司需要实际验资的同时，办理劳务派遣经营许可证，从事危险化学品需要办理危化品经营许可证，办理许可证由于需要的场地、资料以及办理资质有所不同，代理收费也不相同。上海注册物业管理公司所需资料
1、法人、监事、股东和财务联系人的身份证件，实名制的手机号和电子邮箱地址。
2、公司名字：由于公司重名率较高，建议大家要多准备一些，节约注册时间。
3、持股比例：股东是可以担任法人、监事或者财务联系人，股东甚至也可以是一家公司，然后明确各自的持股比例。
4、经营范围：就是要确定公司的业务范围，把符合业务需求的都加上，但是总体不能超过200个字。
5、注册资本：除了一些特殊行业，大部分都是认缴制了。注册资本多少，就要承担多少风险，一般少则几万元，多则上千万都可以。
6、注册地址：包括实地地址和虚拟地址，实际地址需要提供房屋租赁合同和房产证复印件。绝大部分朋友会选择使用虚拟地址来办理营业执照，不仅费用低，而且流程也简单。
以上是创业萤火小编整理的上海物业管理公司注册流程和费用（物业管理公司注册详细步骤和费用有哪些）相关知识，相信大家通过以上知识都已经对此有了大致的了解，如果您还遇到什么问题，欢迎咨询在线客服。

物业管理公司营业执照办理所需资料
1、法人、监事、股东和财务联系人的身份证件，实名制的手机号和电子邮箱地址。
2、公司名字：由于公司重名率较高，建议大家要多准备一些，节约注册时间。
3、持股比例：股东是可以担任法人、监事或者财务联系人，股东甚至也可以是一家公司，然后明确各自的持股比例。
4、经营范围：就是要确定公司的业务范围，把符合业务需求的都加上，但是总体不能超过200个字。
5、注册资本：除了一些特殊行业，大部分都是认缴制了。注册资本多少，就要承担多少风险，一般少则几万元，多则上千万都可以。
6、注册地址：包括实地地址和虚拟地址，实际地址需要提供房屋租赁合同和房产证复印件。绝大部分朋友会选择使用虚拟地址来办理营业执照，不仅费用低，而且流程也简单。物业管理公司营业执照办理流程
1、企业名称核准
在上海一窗通里操作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，注册资本，人员组成，联系方式，股权关系等。
2、电子签名
名字核准通过后，法人，监事与财务联系人等都要在线签字。
3、办理营业执照
自己或者委托本地园区工作人员到现场去领取营业执照。
4、刻章
等执照出来后，可以到现场去刻制公章，法人章，财务章与发票章。领取营业执照后还要做什么？
1.办理银行对公账户
凭营业执照去银行开立基本帐号，也可委托专业代办机构办理，或者法人自己到银行办理。
2.记账报税
申办税务报到，在报到时需提供一位财务会计的身份信息。公司成立后一个月起，需要会计每月记账并向税务机关申报纳税。
3.社保公积金开户
公司注册完成后，需要在30天内到所在区域管辖的社保局开设公司社保账户。办完以后，社保的有关费用会在缴纳社保时自动从银行基本户里扣减。
4.工商年报
每年1月1日至6月30日，应当报送上一年度报告，内容包括公司基本情况简介、主要财务数据和指标、股本变动及股东情况等。物业管理公司营业执照办理条件
1、有公司名称、建立符合有限责任公司要求的组织机构
首先设立有限责任公司，除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外，还必须在公司名称中标明"有限责任公司"或"有限公司"。建立符合有限责任公司要求的组织机构，是指有限责任公司组织机构的组成、产生、职权等符合《公司法》规定的要求。公司的组织机构一般是指股东会、董事会、监事会、经理或股东会、执行董事、一至二名监事、经理。股东人数较多，公司规模较大的适用前者，反之适用后者。
2、股东符合法定人数。
法定人数是指法定资格和所限人数两重含义。法定资格是指国家法律、法规和政策规定的可以作为股东的资格。法定人数是《公司法》规定的注册有限责任公司的股东人数。《公司法》对有限责任公司的股东限定为二个以上五十个以下。
3、注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
4、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
以上是创业萤火小编整理的办理营业执照需要什么材料（物业管理公司营业执照办理资料和流程）相关知识，相信大家通过以上知识都已经对此有了大致的了解，如果您还遇到什么问题，欢迎咨询在线客服。