江苏，一个美丽富饶的省份，自循古至今以其独特的地理条件和优越的经济环境吸引了众多企业的目光。在这个繁荣发展的土地上，不良资产处置公司江苏新注册正以他们独特的方式，为这片土地注入新的活力。这家公司敢为人先，勇于接手挑战，用专业技能和丰富经验为客户提供最佳的解决方案。让我们一同走近这家公司，看看他们是如何为江苏经济的发展做出积极贡献的。

专业的不良资产处置

作为一家新注册的不良资产处置公司，江苏新注册公司以专业化的操作和严格的管理，为客户提供高品质的服务。他们拥有一支经验丰富、技艺精湛的团队，能够迅速定位并解决问题。无论面对商业贷款坏账、个人消费贷款违约、企业破产等不良资产，江苏新注册公司都能够制定恰当的处置策略，最大限度地保护客户的权益。

江苏新注册公司注重创新和技术的应用，在不断改进中提升工作效率。他们充分利用大数据分析和人工智能技术，精准判断不良资产的价值和潜力。通过全面了解市场动态和客户需求，江苏新注册公司能够及时调整策略，为客户提供最具竞争力的资产处置方案。

积极助力江苏经济

江苏经济一直处于快速发展的状态，这也带来了不良资产的积累。江苏新注册公司的成立，正是为了解决这一问题，促进江苏经济的健康持续发展。

江苏新注册公司与各大银行、企业建立了紧密的合作关系，通过接手和处置不良资产，有效减轻了金融机构和企业的压力。他们在资产处置过程中，注重协商与沟通，致力于最大限度地保护债权人和债务人的利益。通过这种方式，江苏新注册公司为江苏经济的发展提供了坚实的保障。

重视社会责任

江苏新注册公司始终将社会责任放在首位。他们积极参与公益事业，投入大量资源提供支持。无论是帮助困难群体获得更好的生活，还是为社会创造更多就业机会，江苏新注册公司都在努力扮演一个负责任的企业角色。

除了精神上的支持，江苏新注册公司也注重环境保护。他们致力于实行绿色可持续发展的理念，通过科技手段降低对环境的影响。江苏新注册公司将社会责任融入到日常工作中，用行动践行企业对社会的承诺。

未来前景展望

随着江苏经济的不断增长和市场的不断扩大，不良资产处置领域的需求也将继续增长。江苏新注册公司将继续保持专业化和技术领先的优势，不断提升服务质量，为客户提供更好的解决方案。

同时，江苏新注册公司还将扩大业务范围，拓展到更多相关领域。他们希望能够成为一家综合性金融服务公司，为客户提供全方位的支持和帮助。

在江苏新注册公司的引领下，江苏经济将迎来新的发展机遇。他们将以专业、诚信的态度，为客户和社会创造更大的价值。

江苏新注册公司，不仅是一个新生代的不良资产处置公司，更是江苏经济发展的助推器。他们的成长与发展，将为江苏经济注入新的活力，开创更加美好的未来。

在当前经济形势下，不良资产处置公司成为了金融领域不可或缺的一环。随着经济的发展和企业的破产增加，不良资产不断涌入市场，需要专业的处置公司来化解风险。不良资产处置公司的注册条件是什么？本文将详细介绍。

1. 资本金要求

不良资产处置公司是一种金融机构，需要一定的资本金作为基础。根据中国银监会规定，不良资产处置公司的注册资本金不得低于人民币1亿元。这是为了保证公司在处置大额资产时有足够的资金来承接风险。

此外，不良资产处置公司还需要拥有一定的净资产、流动资金和专业人员。这些都是保证公司正常运作和顺利处置不良资产的重要条件。

2. 经营范围

不良资产处置公司的经营范围是指公司可以进行的具体业务。经营范围应当包括不良资产处置、资产管理、咨询等相关业务，以满足市场需求及公司发展需要。同时，不良资产处置公司还需要遵守国家法律法规及相关监管部门的规定，确保合规经营。

3. 公司架构与人员要求

不良资产处置公司的公司架构应当符合国家相关法律法规，包括独立的董事会、监事会及高级管理团队，确保公司能够正常运作并保持风险控制的能力。同时，公司需要聘请一定数量的专业人员来进行不良资产处置工作，包括法务人员、风控人员、评估人员等。

4. 创新能力及潜力

不良资产处置公司需要具备一定的创新能力及潜力。创新能力是指公司能够不断适应市场的变化，寻找新的处置方式和方法，提高处置效率和回收效果。潜力则是指公司在物质和人力资源上具备持续发展的能力。

公司创新能力和潜力的评估是由专业评估机构和相关监管部门进行的，通过评估报告来判断公司是否具备注册条件。

5. 客户信誉及业绩

不良资产处置公司的客户信誉及业绩是评估注册条件的重要指标之一。客户信誉是指公司在市场中的声誉及客户对公司的评价，业绩则是指公司在过去一段时间内的经营绩效和财务状况。

专业机构会对公司的客户信誉及业绩进行评估，以判断公司是否具备注册条件。同时，公司需要在注册申请时提供相关的业绩证明和客户评价。

结语

不良资产处置公司的注册条件包括资本金要求、经营范围、公司架构与人员要求、创新能力及潜力以及客户信誉及业绩等方面。这些条件的设置旨在保证不良资产处置公司能够健康稳定运营，有效地化解风险。只有具备这些条件的公司，才能在竞争激烈的市场中生存并获得长期发展。

总而言之，不良资产处置公司的注册条件是保证公司能够正常运营和高效处置不良资产的重要标准。随着金融市场的不断发展和不良资产的增加，这些条件将不断完善和调整，以适应市场需求和监管要求。

广州不良资产处置公司注册

引言

随着经济的发展，不良资产逐渐成为金融领域的一个重要问题。为了更好地解决这个问题，广州不良资产处置公司应运而生。本文将介绍广州不良资产处置公司的注册流程和相关事项。

什么是广州不良资产处置公司？

广州不良资产处置公司是指专门从事不良资产处置业务的公司。其主要业务包括收购、管理、处置不良资产等。广州不良资产处置公司可以通过法律手段对不良资产进行处置，从而实现资产的回收和价值的最大化。

广州不良资产处置公司的注册流程

广州不良资产处置公司的注册流程相对比较简单，主要包括以下几个步骤：

选择公司名称：公司名称应该符合相关规定，不得与已有公司名称重复。 选择公司类型：可以选择有限责任公司、股份有限公司等。 确定注册资本：注册资本应该根据公司实际情况进行确定。 办理工商营业执照：需要提供相关材料，如公司章程、股东名册等。 办理税务登记证：需要提供相关材料，如营业执照、法人身份证等。 办理组织机构代码证：需要提供相关材料，如营业执照、法人身份证等。 开立银行账户：需要提供相关材料，如营业执照、法人身份证等。广州不良资产处置公司的相关事项

在注册广州不良资产处置公司之前，需要了解一些相关事项：

注册资本：注册资本应该根据公司实际情况进行确定，但不得低于法定最低注册资本。 股东：广州不良资产处置公司的股东可以是自然人、法人或其他组织。 经营范围：广州不良资产处置公司的经营范围应该明确，不得违反相关法律法规。 税务问题：广州不良资产处置公司需要按照相关规定缴纳税款。 法律问题：广州不良资产处置公司需要遵守相关法律法规，不得从事违法活动。广州不良资产处置公司的优势

广州不良资产处置公司的优势主要包括以下几个方面：

专业性强：广州不良资产处置公司具有专业的不良资产处置能力。 风险控制能力强：广州不良资产处置公司具有较强的风险控制能力。 资金实力强：广州不良资产处置公司具有较强的资金实力，可以更好地实现资产的回收和价值的最大化。 市场前景广阔：随着不良资产问题的日益突出，广州不良资产处置公司的市场前景非常广阔。广州不良资产处置公司的发展趋势

随着不良资产问题的日益突出，广州不良资产处置公司的发展趋势非常明显。未来，广州不良资产处置公司将继续发挥其专业性和风险控制能力，更好地服务于金融领域。

结语

本文介绍了广州不良资产处置公司的注册流程和相关事项，以及其优势和发展趋势。相信通过本文的介绍，读者对广州不良资产处置公司有了更深入的了解。

深圳不良资产公司注册条件是指在深圳市注册成立不良资产管理公司需满足的一系列条件和规定。根据相关法规，深圳不良资产公司必须符合一定的经营能力和资金实力，同时需要具备一定的经验和专业知识，以便更好地处理和处置不良资产。

目录

一、注册资金要求二、经营能力和管理团队三、风险控制体系四、法律合规要求五、业务范围和准入条件六、信息披露和报告义务

一、注册资金要求

深圳不良资产公司注册资金要求相对较高，一般在5000万元以上。这是为了确保公司在处理大额不良资产时具有足够的资金实力，能够承担相应的风险和责任。同时，注册资金的多少也反映出不良资产公司的规模和信誉程度。

此外，注册资金来源必须合法合规，不能通过非法手段或违法途径获取。不良资产公司在注册时需要提供相关资金证明和资金来源证明文件，以确保资金来源的合法性。

同时，不良资产公司还需要满足其他财务要求，如缴纳省级人民政府规定的不良资产管理费等。

二、经营能力和管理团队

不良资产公司必须具备一定的经营能力和管理团队，以有效地处置和管理不良资产。公司的股东和主要管理人员应具备良好的商业信誉和专业背景，能够对不良资产进行准确的评估和定价。

公司的经营能力包括战略规划、风险控制、市场开拓等方面。公司管理团队应具备良好的决策能力和协调能力，能够做出明智的决策和应对市场变化。

此外，不良资产公司还需要建立健全的内部控制制度和风险管理体系，对不良资产进行全面的风险评估和分类管理。

三、风险控制体系

不良资产管理公司需要建立完善的风险控制体系，以确保有效处置不良资产并保护自身利益。公司应具备一定的风险评估和风险管理能力，能够准确判断资产是否存在风险，并采取相应的措施进行处置。

公司需要设立专门的风险管理部门，并制定相应的风险评估和风险控制制度。同时，公司应保持与相关部门和监管机构的沟通和合作，及时报告风险情况，并按照监管要求采取相应的措施。

不良资产管理公司还应建立完善的内部控制和审计体系，定期进行内部审计和风险评估，确保公司的经营和管理符合相关规定。

四、法律合规要求

深圳不良资产公司注册还需满足法律合规要求。公司必须在法定机构进行注册，并按照法律法规的要求进行运营。公司应建立完善的法律顾问制度，及时咨询法律问题，并与相关机构建立合作关系，确保自身的合法权益。

不良资产公司在经营过程中需要遵守相关法规，包括但不限于金融业法律法规、公司法、证券法等。公司应认真履行信息披露和报告义务，及时向相关机构报告公司的经营状况、财务状况等信息。

五、业务范围和准入条件

不良资产管理公司的业务范围和准入条件由相关政府机关和监管机构规定。公司需按照规定取得相关资质和执照，方可经营不良资产管理业务。

公司的业务范围一般包括不良资产收购、处置和管理等。公司需要具备一定的专业知识和技术能力，能够有效地处理和处置不良资产。

准入条件包括但不限于注册资金要求、经营能力要求、法律合规要求等。公司需满足这些条件，方可申请经营不良资产管理业务。

六、信息披露和报告义务

不良资产管理公司需要履行信息披露和报告义务。公司需按照相关规定向相关机构报告公司的经营情况、财务状况、风险状况等信息。公司应及时披露与公司经营状况有关的重大事件和信息，确保市场信息的透明度。

同时，公司还需要向监管机构报备有关信息，并配合监管机构进行检查和审查。公司应与监管机构保持密切的合作和沟通，及时提供监管机构需要的信息和资料。

综上所述，深圳不良资产公司注册条件涉及注册资金要求、经营能力和管理团队、风险控制体系、法律合规要求、业务范围和准入条件、信息披露和报告义务等方面。公司需满足一系列条件和要求，方可注册成立不良资产管理公司。

不良资产处置方法有哪些
一、诉讼追偿
司法诉讼是金融资产管理公司维护国家金融债权的最后屏障，也是经济活动中追索债务最常用的手段。有些企业经营困难，但并不表明丧失完全的还款能力，有的依靠其自身的经营收入还有一定的偿债来源，但一些企业无视信用，利用各种借口拖延归还，利用各种手段逃债务。通过起诉追索债务，能加大对债务人履约的力度，同时也可以避开国有机构处置不良资产需要履行的烦琐的报批手续。
二、资产重组
资产的重组包括债务重组，企业重组，资产转换和并购等，其中债务重组包括以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。其实质是对债务企业做出债务重新安排，有的在还款期限上延长，有的在利率上做出新的安排，有的可能在应收利息上做出折让，有的也可以在本金上做出适当折让。对债务人进行资产和债务重组，是资产管理公司在不良资产处置中大量使用的一种方式。

三、债权转股权
债权转股权，指经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批准，将银行转让给资产管理公司的对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权，由资产管理公司进行阶段性持股，并对所持股权进行经营管理。
四、多样化出售
(一)公开拍卖
公开拍卖又称公开竞买，是一种通过特殊中介机构以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式和交易活动。不良资产采用公开拍卖处置方式，具有较高的市场透明度，符合公开、公正、公平和诚实信用的市场交易规则，能体现市场化原则，是当前银行和资产管理公司处置抵押资产中使用较多的方式。该处置方式主要适用于标的价值高、市场需求量大、通用性强的不良资产，如土地、房产、机械设备、车辆和材料物资等。
(二)协议转让
协议转让是指在通过市场公开询价，经多渠道寻找买家，在无法找到两个以上竞买人，特别是在只有一个买主地情况下，通过双方协商谈判方式，确定不良资产转让价格进行转让地方式。它主要适用于：标的市场需求严重不足，合适地买主极少，没有竞争对手，无法进行比较选择地情况。
(三)招标转让
招标转让是指通过向社会公示转让信息和竞投规则，投资者以密封投标方式，通过评标委员会在约定时间进行开标、评标，选择出价最高、现金回收风险小的受让者的处置方式。具体有公开招标转让和邀请招标转让两种。该处置方式适用于标的价值大，通用性差，市场上具有竞买实力的潜在客户有限，但经一定渠道公开询价后，至少找到三家以上的投资者。
(四)竞价转让
竞价转让是指通过一定渠道公开发布转让信息，根据竞买人意向报价确定底价，在交付一定数量保证金后，在约定时间和地点向转让人提交出价标书和银行汇票，由转让人当众拆封，按价高者得的原则确定受让人的处置方式。该处置方式适用于处置资产市场需求差，竞买人很少，拍卖效果不佳或依法不能拍卖，又不适合招标转让的各类资产，包括债权、股权、抵债实物资产的转让出售。
(五)打包处置
打包处置是以市场需求为出发点，按照特定的标准(如地域、行业、集团等)，将一定数量的债权、股权和实物等资产进行组合，形成具有某一特性的资产包，再将该资产包通过债务重组、转让、招标、拍卖、置换等手段进行处置的方式。它适用于难度大、处置周期长的资产。打包处置分为两大类：一是债务重组类打包处置。二是公开市场类打包处置。
(六)分包
分包是指金融资产管理公司将其所拥有的部分资产，以签订分包合同的形式委托给承包人，由承包人负责经营或代为追偿债务的一种行为。金融资产管理公司接收不良资产的数额巨大，不良贷款客户又分散在全国各地，以金融资产管理公司有限的人力难以对所有不良资产进行及时地处置。为了减少处置成本，加快对不良资产进行处置金融资产管理公司需借助社会的力量，采取分包手段来实施对不良资产快速有效的处置。

五、资产置换
资产置换是指两个市场主体之间为了各自的经营需要，在通过合法的评估程序对资产进行评估的基础上，签订置换协议，从而实现双方无形或有形资产的互换或以债权换取实物资产及股权的行为。目前资产置换大都发生在上市公司与非上市公司之间，非上市公司通过与上市公司之间的资产置换，实现间接上市的目的，并通过上市公司所具有的连续融资的渠道来实现自身的发展。

六、租赁
租赁是指在所有权不变的前提下，出租者通过采取契约的形式所出租的财产按照一定的条件、期限交给承租者占有、支配和使用承租者向出租者交纳租金。租赁终止时，承租者将财产完整地返还给出租者。金融资产管理公司处置不良资产的最终目的是收回现金，但在实际处置过程中，经常会收回一些非现金资产，其中包括机器设备等生产要素，也会出现取得企业所有权的情况。
七、破产清偿
破产清偿是指债务人依法破产，将债务人的资产进行清算变卖后按照偿付顺序，金融资产管理公司所得到的偿付。企业破产是市场经济的必然产物。一些企业由于经营不善或不能适应产业结构和产品结构调整的需要，造成资不抵债，不能偿付到期的债务，企业继续经营无望，对这样的企业进行破产有利于整个社会资源配置效率的提高。然而对于金融资产管理公司来说，采取破产清偿的办法是不得已的办法。
以上是创业萤火网小编为您整理的关于不良资产处置方法有哪些的内容，希望对您有所帮助。

不良资产处置的风险有哪些?

在不良资产处置工作中，不良资产处置中的法律风险主要包括
债务
追索和资产处置方案两个方面：

(一)债务追索

债务追索是
债权人
依法享有的向
债务人
追索债务的权利，它具体又包括主债权、从债权和债权人的其它权利三个方面

1、主债权。

是指依照法律规定债权人应当向借款人主张的权利，具体包括原债权银行向借款人发放贷款中未偿还的全部贷款本金和利息及我们接收后的
孳息
。在实际工作中，一般来说，不良资产的主债权是比较清晰的。

但也存在不明确的情况，如由于工作疏忽和对国家利息政策掌握不一致等方面的原因，债务人和资产公司在债务本金和利息的计算上可能产生不一致。

这就要求我们依法正确主张债权本金和利息。另外还有一种特殊情况，就是由于债务人体制改革、合并、重组等多方面的原因，债务人的法律主体可能发生了变化，如债务人被主管部门撤消而未进行
清算
，对此，应根据国家有关法律规定，将其主管部门或债务变更后的当事人作为偿债主体进行追索。

此外，我们向主债务人主张债权应当注意在法律规定的
诉讼时效期间
内主张权利，否则，就会失去法律的保护。

2、从债权。

它具体又主要包括保证债权、
抵押
债权、
质押
债权三种，其中抵押债权和质押债权在债务追索中的法律性质相近。

所谓保证债权，是指设定了保证担保，债权人可依法向保
证人
主张权利的一种债权。按照国家法律规定，保证人应当在合同约定的保证期限内依约承担保证责任。否则，就构成违约，就要承担相应的
违约责任
。据此：

(1)我们应当在合同约定的保证期限内向保证人及时主张权利，否则，就会失去
保证合同
效力，就不能依法追究保证人的保证责任。

(2)债权人应当在法律规定的
诉讼时效
期限内向保证人及时主张权利，否则，就会失去诉讼时效，就会得不到法律的保护。

(3)对保证
合同无效
的保证人，也可依法追索其相应的赔偿责任。此外，在对保证人的债务追索过程中，也要注意债权主体和债权金额的确定问题。

所谓抵押(质押)债权，是指在债权上设立了抵押或质押担保的债权。一般来说，提供债权抵押或质押的是债务人自己，有时候也有第三人提供抵押品或质押品的情况。

在债务人提供抵押品或质押品的情况下，虽然债务人本身已经承担了偿还债务的义务，但由于债权人(
抵押权
人或质押权人)对抵押财产或质押财产有依法处分权和优先受偿权，因而抵押权或质押权的有效与否，对最大限度的维护债权人的合法权益，尽量减少国有不良资产损失，提高不良资产的处置收回率等具有十分重要的意义。

3、其他依法应当承担债务的责任人。

如根据国家有关法律规定，股东或投资人应当在其出资或约定出资的额度范围内对外承担
民事责任
，因而在股东或投资人出资不实或出资后抽逃出资的情况下，债权人可依法向股东或投资人追索相应的
连带责任
。又如承担验资责任的会计师事务所，根据国家有关法律规定，会计师事务所应当对其验资的注册资本的真实性负责，在资产处置工作，若发现会计师事务所存在虚假出资或验资不实，可依法追究其相应的赔偿责任。

(二)资产处置方案

资产处置方案是资产公司在债务追索的基础上制定的资产处置具体措施。目的在于对不良债权进行依法处置，以最大化的收回国有资产。资产公司制定资产处置方案应当注意以下几点：

1、资产处置方案采取的资产方式必须是国家法律规定可以采取的资产处置方式。

根据国家有关法律规定，资产管理公司可以采取的资产处置措施主要有：
债务重组
、以物抵债、
债权转让
或出售、拍卖、
招标
、租赁、债转股、资产证券化、上市推荐与承销、
诉讼
、
破产清算
等。由此可见，国家授予资产管理公司的处置手段是很多的。

可以说，凡依法可采取的资产处置方式，资产公司都可以采取。但资产公司在采取某种具体资产处置方式时，应当注意不得违反国家有关法律规定，否则就是违法，就会影响资产处置工作的顺利开展，并可能承担相应的法律责任。

2、资产处置方案的审批程序必须符合国家有关规定。

根据国务院和财政部有关文件规定，资产管理公司是国家赋予专门处置银行不良贷款的金融机构，依法享有自主经营管理权，因而资产管理公司处置不良资产，依法享有独立审批权，一般不须报其他部门审批。

但是，根据国家有关法律规定必须报有关部门审批的除外。如资产管理公司对企业进行政策性债转股必须报经国家经贸委批准;资产管理公司对其资产管理范围内的企业推荐公开发行股票和上市，必须报经国家证监委审查批准。

根据资产处置工作开展需要，资产公司可将国家赋予的资产处置审批权对其分支机构(办事处)进行授权。

资产公司对分支机构(办事处)进行授权应当注意以下两点：一是资产处置收购债权损失额超过500万元的不得进行授权，而必须报公司审批;二是各分支机构(办事处)必须在公司的授权范围内开展资产处置工作，否则就是违法，就要承担相应的行政责任、经济责任和法律责任。

3、资产处置有关协议必须符合国家有关法律规定。

(1)资产公司进行资产处置必须签订有关协议或合同;

(2)资产公司与有关当事人签订的协议内容必须符合国家《
民法典
》（自2021年1月1日起实施）、《
公司法
》等有关法律规定，符合国家关于资产公司处置不良资产的有关法律、政策、制度规定;

(3)根据资产处置开展需要，可授权有关负责人根据资产处置委员会和有权审批人审批确定的内容对外正式签订资产处置协议。

由于协议签订是资产处置最后的也是最关键的环节，为避免合同签订中的法律风险，建议对外正式签订资产处置协议(合同)，应先经法律专业人员进行法律审查，以确保协议(合同)的合法性。

对于不良资产这个概念，相信大家并不陌生，不良资产由于其特殊性，也成了一些企业单位或者银行最头疼的事，处理起来十分麻烦。那么对不良资产该怎么办呢?处理流程是什么呢?接下来，律图小编将介绍下
不良资产处置流程
，供大家参考。

一、何谓不良资产

不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。

银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息，银行的不良资产主要是指不良贷款，
98年以后中国引进了西方的风控机制，将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”五级分类，其中将“正常”、“关注”归为银行的存量资产，将“次级”、“可疑”、“损失”三类归为银行的不良资产。除最主要的不良贷款以外，银行的不良资产还有不良债券等。见诚资产指出NPL周期中，随着不良资产证券化、债转股的落地，银行的不良资产也可以变通的参与到企业的股权以及生产经营中，并赋予监事职能。

政府的不良资产，证券、保险、基金、信托的不良资产，非金融企业的不良资产适用统一会计准则，该类不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

二、不良资产处置流程

不良债权的处置的一般经过如下程序：

1、确定拟处置标的、处置公示。拟处置标的可以是一户债权，也可以是几户债权。后者就是组包了。资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。因为要处置的资产很多，没人提出购买的话，一般先放置在那里。处置标的确定后，绝大多数项目需要进行处置公示——报纸上和资产管理公司的网站上。

2、进行尽职调查。除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权基本上要进行评估。企业不配合评估或财务制度不健全的，评估前还要请
律师
进行财产调查;法律关系复杂的，请律师出具意见。

3、谈判。评估结果是债权定价的重要参考依据。一般情况下，评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。但常常是，边评估边谈判。

4、报批。资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。有的项目办事处有权批复，损失大的还需要报总公司批复。

5、拍卖。批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞
招标
，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。

6、签约付款。协议版本由资产管理公司提供。

7、债权交接、
债权转让
公告。付清款项后，资产管理公司将移交
借款合同
、催收通知、
抵押权
证的资料，并通知
债务人
、
担保人
债权已转让，让债务人、担保人向购买方履行还款义务。

一、企业不良资产主要指的是哪些？

不良资产包括已经从企业账面核销资产以及企业未核销但已计提减值准备的各类资产，主要包括以下方面：

1、实物类不良资产。实物类不良资产主要是指因市价持续下跌、技术陈旧、长期闲置等原因导致可收回金额低于账面价值的设备、房屋建筑物以及成本高于可变现净值的存货、在建工程等具有实物形态的不良资产。

2、债权类不良资产。债权类不良资产是指长期难以回收的、预计可能产生坏账损失的应收账款、其他应收款、担保损失及其他不良债权。

3、股权类不良资产。股权类不良资产是指长期投资可收回金额低于其账面价值的长期
股权投资
损失。

二、企业不良资产处置方式是什么？

1、资产重组

资产的重组包括
债务重组
，企业重组，资产转换和并购等，其中债务重组包括以资抵债、
债务
更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。其实质是对债务企业做出债务重新安排，有的在还款期限上延长，有的在利率上做出新的安排，有的可能在应收利息上做出折让，有的也可以在本金上做出适当折让。对
债务人
进行资产和债务重组，是资产管理公司在不良资产处置中大量使用的一种方式。

2、债权转股权

债权转股权，指经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批准，将银行转让给资产管理公司的对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权，由资产管理公司进行阶段性持股，并对所持股权进行经营管理。

3、多样化出售

（1）公开拍卖

公开拍卖又称公开竞买，是一种通过特殊中介机构以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式和交易活动。不良资产采用公开拍卖处置方式，具有较高的市场透明度，符合公开、公正、公平和诚实信用的市场交易规则，能体现市场化原则，是当前银行和资产管理公司处置
抵押
资产中使用较多的方式。该处置方式主要适用于标的价值高、市场需求量大、通用性强的不良资产，如土地、房产、机械设备、车辆和材料物资等。

（2）协议转让

协议转让是指在通过市场公开询价，经多渠道寻找买家，在无法找到两个以上竞买人，特别是在只有一个买主地情况下，通过双方协商谈判方式，确定不良资产转让价格进行转让地方式。它主要适用于：标的市场需求严重不足，合适地买主极少，没有竞争对手，无法进行比较选择地情况。

（3）
招标
转让

招标转让是指通过向社会公示转让信息和竞投规则，投资者以密封
投标
方式，通过评标委员会在约定时间进行开标、评标，选择出价最高、现金回收风险小的受让者的处置方式。具体有公开招标转让和邀请招标转让两种。该处置方式适用于标的价值大，通用性差，市场上具有竞买实力的潜在客户有限，但经一定渠道公开询价后，至少找到三家以上的投资者。

一、
诉讼
追偿

司法诉讼是金融资产管理公司维护国家金融债权的最后屏障，也是经济活动中追索
债务
最常用的手段。有些企业经营困难，但并不表明丧失完全的还款能力，有的依靠其自身的经营收入还有一定的偿债来源，但一些企业无视信用，利用各种借口拖延归还，利用各种手段逃债务。通过起诉追索债务，能加大对
债务人
履约的力度，同时也可以避开国有机构处置不良资产需要履行的烦琐的报批手续。

二、资产重组

资产的重组包括
债务重组
，企业重组，资产转换和并购等，其中债务重组包括以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。其实质是对债务企业做出债务重新安排，有的在还款期限上延长，有的在利率上做出新的安排，有的可能在应收利息上做出折让，有的也可以在本金上做出适当折让。对债务人进行资产和债务重组，是资产管理公司在不良资产处置中大量使用的一种方式。

三、债权转股权

债权转股权，指经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批准，将银行转让给资产管理公司的对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权，由资产管理公司进行阶段性持股，并对所持股权进行经营管理。

四、多样化出售

(一)公开拍卖

公开拍卖又称公开竞买，是一种通过特殊中介机构以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式和交易活动。不良资产采用公开拍卖处置方式，具有较高的市场透明度，符合公开、公正、公平和诚实信用的市场交易规则，能体现市场化原则，是当前银行和资产管理公司处置
抵押
资产中使用较多的方式。该处置方式主要适用于标的价值高、市场需求量大、通用性强的不良资产，如土地、房产、机械设备、车辆和材料物资等。

(二)协议转让

协议转让是指在通过市场公开询价，经多渠道寻找买家，在无法找到两个以上竞买人，特别是在只有一个买主地情况下，通过双方协商谈判方式，确定不良资产转让价格进行转让地方式。它主要适用于：标的市场需求严重不足，合适地买主极少，没有竞争对手，无法进行比较选择地情况。

(三)
招标
转让

招标转让是指通过向社会公示转让信息和竞投规则，投资者以密封
投标
方式，通过评标委员会在约定时间进行开标、评标，选择出价最高、现金回收风险小的受让者的处置方式。具体有公开招标转让和邀请招标转让两种。该处置方式适用于标的价值大，通用性差，市场上具有竞买实力的潜在客户有限，但经一定渠道公开询价后，至少找到三家以上的投资者。

(四)竞价转让

竞价转让是指通过一定渠道公开发布转让信息，根据竞买人意向报价确定底价，在交付一定数量
保证金
后，在约定时间和地点向转让人提交出价标书和银行
汇票
，由转让人当众拆封，按价高者得的原则确定受让人的处置方式。该处置方式适用于处置资产市场需求差，竞买人很少，拍卖效果不佳或依法不能拍卖，又不适合招标转让的各类资产，包括债权、股权、抵债实物资产的转让出售。

(五)打包处置

打包处置是以市场需求为出发点，按照特定的标准(如地域、行业、集团等)，将一定数量的债权、股权和实物等资产进行组合，形成具有某一特性的资产包，再将该资产包通过债务重组、转让、招标、拍卖、置换等手段进行处置的方式。它适用于难度大、处置周期长的资产。打包处置分为两大类：一是债务重组类打包处置。二是公开市场类打包处置。

(六)分包

分包是指金融资产管理公司将其所拥有的部分资产，以签订分包合同的形式委托给承包人，由承包人负责经营或代为追偿债务的一种行为。金融资产管理公司接收不良资产的数额巨大，不良贷款客户又分散在全国各地，以金融资产管理公司有限的人力难以对所有不良资产进行及时地处置。为了减少处置成本，加快对不良资产进行处置金融资产管理公司需借助社会的力量，采取分包手段来实施对不良资产快速有效的处置。

五、资产置换

资产置换是指两个市场主体之间为了各自的经营需要，在通过合法的评估程序对资产进行评估的基础上，签订置换协议，从而实现双方无形或有形资产的互换或以债权换取实物资产及股权的行为。目前资产置换大都发生在
上市公司
与非上市公司之间，非上市公司通过与上市公司之间的资产置换，实现间接上市的目的，并通过上市公司所具有的连续融资的渠道来实现自身的发展。

六、租赁

租赁是指在所有权不变的前提下，出租者通过采取契约的形式所出租的财产按照一定的条件、期限交给承租者占有、支配和使用承租者向出租者交纳租金。租赁终止时，承租者将财产完整地返还给出租者。金融资产管理公司处置不良资产的最终目的是收回现金，但在实际处置过程中，经常会收回一些非现金资产，其中包括机器设备等生产要素，也会出现取得企业所有权的情况。

七、破产清偿

破产清偿是指债务人依法破产，将债务人的资产进行
清算
变卖后按照偿付顺序，金融资产管理公司所得到的偿付。企业破产是市场经济的必然产物。一些企业由于经营不善或不能适应产业结构和产品结构调整的需要，造成资不抵债，不能偿付到期的债务，企业继续经营无望，对这样的企业进行破产有利于整个社会资源配置效率的提高。然而对于金融资产管理公司来说，采取破产清偿的办法是不得已的办法。

不良资产是指金融机构、企业在经营过程中的一些未能回收的贷款、货款等坏账，这些坏账如果无法收回，会影响到金融机构和企业的正常运行。所以就出现了资产管理公司为金融机构和企业对这些不良资产进行处置，有人会问，不良资产处置需要哪些证件?资产管理公司对不良资产进行处置需要一定的资质，满足这些资质条件，银监会就可以允许这些资产管理公司开展资产处置业务了。下面律图小编就为您详细介绍。

一、不良资产处置需要哪些条件?

资产管理公司满足银监会规定的以下条件即可开展不良资产处置业务。地方资产管理公司开展金融企业不良资产批量收购、处置业务的资质：

(一)注册资本最低限额为十亿元人民币，且为实缴资本;

(二)有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员及适宜于从事金融企业不良资产批量收购、处置业务的专业团队;

(三)具有健全的公司治理、完善的内部控制和风险管理制度;

(四)经营业绩良好，最近三个会计年度连续盈利;

(五)资质信用良好，近三年内无违法违规和其他不良记录。

新设地方资产管理公司不受前款第四、第五项的限制。

二、不良资产处置方式

1、
诉讼
追偿

司法诉讼是金融资产管理公司维护国家金融债权的最后屏障，也是经济活动中追索
债务
最常用的手段。有些企业经营困难，但并不表明丧失完全的还款能力，有的依靠其自身的经营收入还有一定的偿债来源，但一些企业无视信用，利用各种借口拖延归还，利用各种手段逃债务。通过起诉追索债务，能加大对
债务人
履约的力度，同时也可以避开国有机构处置不良资产需要履行的烦琐的报批手续。

2、资产重组

资产的重组包括
债务重组
，企业重组，资产转换和并购等，其中债务重组包括以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。其实质是对债务企业做出债务重新安排，有的在还款期限上延长，有的在利率上做出新的安排，有的可能在应收利息上做出折让，有的也可以在本金上做出适当折让。对债务人进行资产和债务重组，是资产管理公司在不良资产处置中大量使用的一种方式。

3、债权转股权

债权转股权，指经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批准，将银行转让给资产管理公司的对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权，由资产管理公司进行阶段性持股，并对所持股权进行经营管理。

4、多样化出售

(1)公开拍卖

公开拍卖又称公开竞买，是一种通过特殊中介机构以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式和交易活动。不良资产采用公开拍卖处置方式，具有较高的市场透明度，符合公开、公正、公平和诚实信用的市场交易规则，能体现市场化原则，是当前银行和资产管理公司处置
抵押
资产中使用较多的方式。该处置方式主要适用于标的价值高、市场需求量大、通用性强的不良资产，如土地、房产、机械设备、车辆和材料物资等。

(2)协议转让

协议转让是指在通过市场公开询价，经多渠道寻找买家，在无法找到两个以上竞买人，特别是在只有一个买主地情况下，通过双方协商谈判方式，确定不良资产转让价格进行转让地方式。它主要适用于：标的市场需求严重不足，合适地买主极少，没有竞争对手，无法进行比较选择地情况。

(3)
招标
转让

招标转让是指通过向社会公示转让信息和竞投规则，投资者以密封
投标
方式，通过评标委员会在约定时间进行开标、评标，选择出价最高、现金回收风险小的受让者的处置方式。具体有公开招标转让和邀请招标转让两种。该处置方式适用于标的价值大，通用性差，市场上具有竞买实力的潜在客户有限，但经一定渠道公开询价后，至少找到三家以上的投资者。

(4)竞价转让

竞价转让是指通过一定渠道公开发布转让信息，根据竞买人意向报价确定底价，在交付一定数量
保证金
后，在约定时间和地点向转让人提交出价标书和银行
汇票
，由转让人当众拆封，按价高者得的原则确定受让人的处置方式。该处置方式适用于处置资产市场需求差，竞买人很少，拍卖效果不佳或依法不能拍卖，又不适合招标转让的各类资产，包括债权、股权、抵债实物资产的转让出售。

(5)打包处置

打包处置是以市场需求为出发点，按照特定的标准(如地域、行业、集团等)，将一定数量的债权、股权和实物等资产进行组合，形成具有某一特性的资产包，再将该资产包通过债务重组、转让、招标、拍卖、置换等手段进行处置的方式。它适用于难度大、处置周期长的资产。打包处置分为两大类：一是债务重组类打包处置。二是公开市场类打包处置。

(6)分包

分包是指金融资产管理公司将其所拥有的部分资产，以签订分包合同的形式委托给承包人，由承包人负责经营或代为追偿债务的一种行为。金融资产管理公司接收不良资产的数额巨大，不良贷款客户又分散在全国各地，以金融资产管理公司有限的人力难以对所有不良资产进行及时地处置。为了减少处置成本，加快对不良资产进行处置金融资产管理公司需借助社会的力量，采取分包手段来实施对不良资产快速有效的处置。

5、资产置换

资产置换是指两个市场主体之间为了各自的经营需要，在通过合法的评估程序对资产进行评估的基础上，签订置换协议，从而实现双方无形或有形资产的互换或以债权换取实物资产及股权的行为。目前资产置换大都发生在
上市公司
与非上市公司之间，非上市公司通过与上市公司之间的资产置换，实现间接上市的目的，并通过上市公司所具有的连续融资的渠道来实现自身的发展。

6、租赁

租赁是指在所有权不变的前提下，出租者通过采取契约的形式所出租的财产按照一定的条件、期限交给承租者占有、支配和使用承租者向出租者交纳租金。租赁终止时，承租者将财产完整地返还给出租者。金融资产管理公司处置不良资产的最终目的是收回现金，但在实际处置过程中，经常会收回一些非现金资产，其中包括机器设备等生产要素，也会出现取得企业所有权的情况。

7、破产清偿

破产清偿是指债务人依法破产，将债务人的资产进行
清算
变卖后按照偿付顺序，金融资产管理公司所得到的偿付。企业破产是市场经济的必然产物。一些企业由于经营不善或不能适应产业结构和产品结构调整的需要，造成资不抵债，不能偿付到期的债务，企业继续经营无望，对这样的企业进行破产有利于整个社会资源配置效率的提高。然而对于金融资产管理公司来说，采取破产清偿的办法是不得已的办法。