在我国无论是任何种类的公司都是需要办理工商营业执照的，并且在填写的流程当中需要和自己公司开设的服务或者是食品有相应的经营范围种类，而且对公司的开设也有一些相关的资质要求，比如物业管理公司，那么物业管理公司注册条件及所需资质有哪些?创业萤火网小编和大家了解下。

　　物业管理公司注册条件及所需资质？具体如下：

　　一、注册资本要求：一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，三级资质注册资本50万元。

　　二、管理人员要求

　　1、一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　2、二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　3、三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　三：质量要求：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

　　四、成立注意事项：

　　1、取多个物业管理公司名称，保证审核通过。

　　2、准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修(除特种设备)；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。

　　3、提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章。

　　4、银行开对公账户，办理税务登记等。

　　以上是创业萤火网小编和大家分享物业管理公司注册条件及所需资质的相关内容，物业管理公司的政策条件是比较高的，其中公司分为三个等级，每一种等级注册资金都不一样，其中一级物业公司需要在500万以上，二级需要在300万以上，三级资质需要50万以上，并且也需要达到一定的管理人数。

属性类型选择常见的企业类型及其适用范围如下:

1、股份有限公司:不适合初创企业和中小企业。

2、有限公司:是目前创业者的主流选择，他们承担有限责任，不必对个人财产负全部责任。

3、有限合伙:无限责任，适用于风险投资、公司股权激励平台和税收筹集。

4、个人独资，适合小作坊、小餐馆等。还可以节省税收。

5、其他:工作室、合资企业等。对于企业家来说，如果有资本，可以注册股份有限公司，但是对股份有限公司的要求比较严格。大多数创业者还是会选择注册有限责任公司，因为注册简单，自己承担有限责任。如果他们因为管理不善而负债，他们不必用个人财产来承担所有债务。物业公司的注册条件因为大多数企业家选择有限责任公司，这里我们以一家有限公司为例来介绍一下:

1、股东符合法定人数:根据法律规定，有限公司法定股东人数为50人以下，但这里建议股东人数控制在2-50人以内。如果没有必要，不要选择一人有限责任公司。如果有两个股东，他们之间的关系不应该是夫妻关系，因为两个人都承担无限责任(个人承担公司的全部债务)，无法规避风险。

2、全体股东认缴出资:现在公司注册是认缴制，降低了注册门槛，不需要实际注资，只要全体股东按照章程规定认缴自己的额度即可。

3、股东共同制定公司章程:制定公司章程，必须全体股东参加并签字；股东为其他公司法人的，需签字盖章。章程是解决内部纠纷的重要依据，一定要谨慎。

4、有公司名称，一般有三种结构:地区+字号+行业+组织形式；品牌名称+(地区)+行业+组织形式；字号+行业+(地区)+组织形式，可以选择自己喜欢的。如果不想要地区和行业，或者想用一些敏感词，需要去国家局核实。

5、有公司住所:最好出租。你需要多了解当地的优惠政策和公司的业务推广需求，综合参考，选择注册地址。

6、物业公司经营范围:指同行业公司，一般包括物业管理、物业设计、施工及管理等。7.对于进出口等特殊业余爱好者，需要相关资质。

物业公司注册流程

一、公司名称(1-3个工作日)

1、提前想好五个以上的名字，避免重名；

2、提供所有投资者的原件或复印件；

3、确定公司注册资本(认缴制，不验资)，同意认缴期限为长期；

4、确定公司的经营范围；

5、1-3个工作日。工商局最终会收到《名称预先核准通知书》。

二.设立工商登记需准备的材料(5个工作日)

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

2.董事会签署的共同委托代理证书

3.建立股东大会。

4.全体股东签署的公司章程

5.自然人身份证复印件

6.董事、监事和经理的聘用文件和身份证复印件

7.复印代表的就业文件和身份证。

8.居住证明

9.企业名称预选核准通知书

三.切割印章需要准备的材料:(1个工作日)

1.营业执照副本及复印件

2.法人身份证复印件

3.企业法人公章

四、银行开立基本账户，需准备材料(7-10个工作日)

1.营业执照副本及复印件

2.公章、法人章、财务章

3.签署扣税协议动词 （verb的缩写）企业核税，需准备的材料:(3-5个工作日)提交营业执照、开户许可证、法人身份证、股东身份证、公章、财务章、租赁合同、租赁发票、收税员身份证。

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