北京公寓房可注册公司

北京的公寓房是否可以注册公司取决于该公寓楼的规划用途。如果规划用途是商业或者办公，那么可以用来注册公司。但如果规划用途是住宅，则不能用来注册公司。

注册条件以下是关于在北京注册公司的条件和注意事项：

1. 注册地址- 房屋产权证明：注册地址的房屋可以是租的，也可以是自己的，但是都必须要有产权证明才行。产权证明包括土地使用证、房屋买卖合同、房产证等。

房屋用途：房屋产权必须要是属于企事业单位，并且还要提供租赁合同的原件，以及单位的营业执照复印件并盖公章。租赁的房屋尽量选择个人的，这样登记手续也会比较简单方便一些。

房屋性质：公司注册地址房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等。

2. 注册流程- 核名称：一般需要3个工作日。

办理营业执照：然后到工商局约号办理营业执照，这个过程通常需要7-10个工作日。

办理其他证件：接下来到质量技术监督局办理组织机构代码证，再到税务局办理税务登记证。

开立基本户：较后到银行开立基本户，人行批下来要较少5个工作日。

3. 注意事项- 地址稳定性：注册的公司地址如果出现了更变，税务变更手续非常的麻烦，所以建议大家要确定好地址的稳定性。

遵守法规：注册公司需要遵守相关的法律法规，例如《物业管理条例》、《建筑工程质量管理条例》等。

成本和管理难度：公寓注册公司有一些弊端，包括成本较高、管理成本增加、增加管理难度等。

公司注册地址的选择在选择公司注册地址时，可以考虑以下几个因素：

1. 开发区的优势- 财政补贴：一些开发区可以提供办证费的补贴，降低创办公司的成本。

税收优惠政策：注册在开发区的公司可能享有退税、奖励政策。

服务优势：一些开发区可以为企业提供一站式服务，包括纳税申报、年检、变更等工商、税务等所有事宜。

2. 自有房产与租赁房产的区别- 自有房产：如果拥有自己的房产，注册手续相对简单，但可能需要支付更高的注册资本。

北京的公寓房是可以注册公司的，但需要满足一定的条件和注意事项。在进行注册前，建议详细了解相关的法规和政策，并准备好所需的资料和手续。此外，选择合适的注册地址也是成功注册公司的重要因素之一。

　　在注册公司的时候营业执照是很重要的证件，申请营业执照就需要我们提供相应的注册地址。有的人是选择写字楼，也有的人是其他的地址。有些人在办理营业执照的时候，会打算在将自己的普通住宅商品房房子作为营业场所注册。那么商品房可以办营业执照吗?怎么操作的，下面就请跟随创业萤火网小编的步伐一起来了解一下这方面的内容。

　　商品房可以办营业执照吗?怎么操作的

　　商品房可以办营业执照。需要将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

　　对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

　　法律依据

　　《个体工商户条例》第九条 登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：

　　(一)申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容;

　　(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;

　　(三)不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。 予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。 国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

　　综上所述，商品房可以办营业执照，但是要先将住房登记为经营性用房。办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和房产证，需要先确定自己的房屋属于哪种性质。以上就是今天小编为大家介绍的关于商品房可以办营业执照吗?怎么操作的相关内容，希望能够帮助到大家。

民宅办理营业执照需到工商所领取《住宅改经营性用房证明》填写《保证书》，经利害关系业主签字同意携带相关资料至小区所属居委会盖章，到工商所进行注册、办理营业执照。为了帮助大家更好的了解这方面的内容，下面就由小编为大家具体介绍一下民房可以申请营业执照吗怎么申请的相关内容，一起来了解一下吧!

民房可以申请营业执照吗怎么申请

民房一般不可以办营业执照，但是民宅经工商局批示可以办营业执照。民宅办理营业执照需到工商所领取住宅改经营性用房证明填写保证书，经利害关系业主签字同意携带相关资料至小区所属居委会盖章，到工商所进行注册、办理营业执照。

《民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

营业执照拿了多久办税务登记

营业执照拿了30日内办税务登记。税务机关核发税务登记证及副本(纳税人领取临时工商营业执照的，税务机关核发临时税务登记证及副本)。

税务登记证，是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。除按照规定不需要发给税务登记证件的外，纳税人办理开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时，必须持税务登记证件。纳税人应将税务登记证件正本在其生产、经营场所或者办公场所公开悬挂，接受税务机关检查。

以上就是今天小编为大家带来的关于民房可以申请营业执照吗怎么申请的相关内容介绍，从中我们可以了解到一般来说是不可以的，需要准备相应的资料才行。对此不了解的朋友不妨认真看看上述文章，希望能够对大家有所帮助。

民用房是指供居住、工作、商业等民用目的而建造的房屋，不同于工业用房、商业用房等。很多人在注册营业执照的时候，想了解民房是否能进行营业执照的注册，下面就和创业萤火网一起了解一下民用房可以办营业执照吗。

民用房可以办营业执照吗

首先，根据《城市房地产管理法》和《城市居民房屋管理办法》的规定，民用房是用于居住的房屋，不得用于商业经营活动。因此，民用房不具备办理营业执照的条件。

其次，如果确实需要在民用房开展商业活动，需要符合以下规定：

1、商业活动的性质应当符合国家产业政策、城市规划和消防等相关法律法规的要求;

2、业主应当取得有关部门的批准和登记手续，办理相关税务登记和营业执照等手续;

3、商业活动不得影响到其他住户的正常居住和生活，不得违反居住区的规划和管理要求。

此外，如果需要在民用房开展商业活动，还需要注意以下事项：

1、了解本地区的规定和政策，确保自己符合相关要求;

2、与物业管理部门和邻居进行沟通和协商，避免产生不必要的纷争;

3、如涉及到改造和装修，需要符合相关建筑和安全规范，保障住户的安全和利益。

综上所述，民用房可以办理营业执照，但是需要满足相关法律法规和规定的要求。如果您想要在民用房内开展商业活动，建议先了解所在地的政策规定，进行前期调查和了解，确保符合法规要求后再进行办理。

同时，需要提醒的是，营业执照只是开展商业活动的必要条件之一，还需要考虑到税务登记、行业资质等方面的要求。因此，在办理营业执照前，建议咨询相关的专业机构，获取更加全面的信息和指导。

　　近年来，民宅商用的趋势日趋增多，我们也知道注册公司是需要地址的， 因此有的朋友会想要了解住房可以申请营业执照吗?下面针对这个问题，创业萤火网小编将为大家具体介绍一下这方面的内容，希望能够为大家提供一定的帮助。

　　住房可以申请营业执照吗

　　对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明;

　　但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，在多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。

　　没有房产证怎么办营业执照

　　1、办理营业执照，工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料。营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。自有房屋要求提供产权证复印件，而租赁房屋要求提供租赁合同复印件，留存在工商机关，为发放执照提供依据。所以没有房产证的情况下，只要你手续齐全，租房合同复印件是可以办理营业执照的。

　　2、办理营业执照每个地方的规定都不一样，有的地方没有房产证也是可以办理的，暂时无法提供有效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。

　　以上就是创业萤火网小编为大家分享的有关住房可以申请营业执照吗的相关问题介绍，对于这方面如果你还不是很了解的话，不妨认真看看上面的文章内容，相信大家在看过之后对此能够有更好的了解，后续如果还有其他疑问，欢迎咨询创业萤火网在线客服。

　　在注册公司的时候营业执照是很重要的证件，申请营业执照就需要我们提供相应的注册地址。有的人是选择写字楼，也有的人是其他的地址。有些人在办理营业执照的时候，会打算在将自己的普通住宅商品房房子作为营业场所注册。那么商品房可以办营业执照吗?怎么操作的，下面就请跟随创业萤火网小编的步伐一起来了解一下这方面的内容。

　　商品房可以办营业执照吗?怎么操作的

　　商品房可以办营业执照。需要将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

　　对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

　　法律依据

　　《个体工商户条例》第九条 登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：

　　(一)申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容;

　　(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;

　　(三)不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。 予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。 国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

　　综上所述，商品房可以办营业执照，但是要先将住房登记为经营性用房。办理营业执照必须出具办公场所租赁合同的和房产证，需要先确定自己的房屋属于哪种性质。以上就是今天小编为大家介绍的关于商品房可以办营业执照吗?怎么操作的相关内容，希望能够帮助到大家。

民用房是指供居住、工作、商业等民用目的而建造的房屋，不同于工业用房、商业用房等。很多人在注册营业执照的时候，想了解民房是否能进行营业执照的注册，下面就和创业萤火网一起了解一下民用房可以办营业执照吗。

民用房可以办营业执照吗

首先，根据《城市房地产管理法》和《城市居民房屋管理办法》的规定，民用房是用于居住的房屋，不得用于商业经营活动。因此，民用房不具备办理营业执照的条件。

其次，如果确实需要在民用房开展商业活动，需要符合以下规定：

1、商业活动的性质应当符合国家产业政策、城市规划和消防等相关法律法规的要求;

2、业主应当取得有关部门的批准和登记手续，办理相关税务登记和营业执照等手续;

3、商业活动不得影响到其他住户的正常居住和生活，不得违反居住区的规划和管理要求。

此外，如果需要在民用房开展商业活动，还需要注意以下事项：

1、了解本地区的规定和政策，确保自己符合相关要求;

2、与物业管理部门和邻居进行沟通和协商，避免产生不必要的纷争;

3、如涉及到改造和装修，需要符合相关建筑和安全规范，保障住户的安全和利益。

综上所述，民用房可以办理营业执照，但是需要满足相关法律法规和规定的要求。如果您想要在民用房内开展商业活动，建议先了解所在地的政策规定，进行前期调查和了解，确保符合法规要求后再进行办理。

同时，需要提醒的是，营业执照只是开展商业活动的必要条件之一，还需要考虑到税务登记、行业资质等方面的要求。因此，在办理营业执照前，建议咨询相关的专业机构，获取更加全面的信息和指导。

民宅办理营业执照需到工商所领取《住宅改经营性用房证明》填写《保证书》，经利害关系业主签字同意携带相关资料至小区所属居委会盖章，到工商所进行注册、办理营业执照。为了帮助大家更好的了解这方面的内容，下面就由小编为大家具体介绍一下民房可以申请营业执照吗怎么申请的相关内容，一起来了解一下吧!

民房可以申请营业执照吗怎么申请

民房一般不可以办营业执照，但是民宅经工商局批示可以办营业执照。民宅办理营业执照需到工商所领取住宅改经营性用房证明填写保证书，经利害关系业主签字同意携带相关资料至小区所属居委会盖章，到工商所进行注册、办理营业执照。

《民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

营业执照拿了多久办税务登记

营业执照拿了30日内办税务登记。税务机关核发税务登记证及副本(纳税人领取临时工商营业执照的，税务机关核发临时税务登记证及副本)。

税务登记证，是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。除按照规定不需要发给税务登记证件的外，纳税人办理开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时，必须持税务登记证件。纳税人应将税务登记证件正本在其生产、经营场所或者办公场所公开悬挂，接受税务机关检查。

以上就是今天小编为大家带来的关于民房可以申请营业执照吗怎么申请的相关内容介绍，从中我们可以了解到一般来说是不可以的，需要准备相应的资料才行。对此不了解的朋友不妨认真看看上述文章，希望能够对大家有所帮助。

　　安置房可以作为公司的注册地址吗?答案是：不可以的。因为安置房属于民房，而且受政策因素影响较大，因此，不可作为商用房注册公司用。如果您正在办理注册公司，并且没有找到合适的注册地址，那么，建议您租用挂靠注册地址，仅用于登记公司使用，不实际在此办公。

　　为什么一些地区可以用民宅注册公司?而安置房就不可以呢?

　　两者是有差别的，安置房是政府在进行公共设施建设时，对于拆迁住户进行安置所建设的房屋。而住宅房是在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式来取得土地使用权后经营的住宅。部分地区，工商部门接受住宅进行工商登记，但是，申请人要先向居委会进行申请，并且说明用途，甚至会要求签订承诺书(承诺不打扰到周围邻居)。

　　使用地址注册公司有什么要求?

　　公司注册地址需要是办公性质的，注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。

　　哪些地址可以用于注册公司?

　　1、写字楼的办公地址：例如：北京的XX大厦、SOHO等;

　　2、园区的地址，例如：中关村园区，还有一些园区推出的集群注册地址;

　　3、集中办公区地址;

　　4、商住两用的办公室;

　　5、挂靠注册地址：由实际办公地址分割出来的房间号，仅支持企业登记注册，不用于员工办公。

　　上述内容为“安置房可以作为公司的注册地址吗?”的介绍，由此可知安置房是不可用于登记注册公司的，如果您有其他疑惑，或者您需要注册地址，则可以咨询创业萤火工商财税人员，我们会根据您的需求给您提供解决方案。

　　安置房可以作为公司的注册地址吗?答案是：不可以的。因为安置房属于民房，而且受政策因素影响较大，因此，不可作为商用房注册公司用。如果您正在办理注册公司，并且没有找到合适的注册地址，那么，建议您租用挂靠注册地址，仅用于登记公司使用，不实际在此办公。

　　为什么一些地区可以用民宅注册公司?而安置房就不可以呢?

　　两者是有差别的，安置房是政府在进行公共设施建设时，对于拆迁住户进行安置所建设的房屋。而住宅房是在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式来取得土地使用权后经营的住宅。部分地区，工商部门接受住宅进行工商登记，但是，申请人要先向居委会进行申请，并且说明用途，甚至会要求签订承诺书(承诺不打扰到周围邻居)。

　　使用地址注册公司有什么要求?

　　公司注册地址需要是办公性质的，注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。

　　哪些地址可以用于注册公司?

　　1、写字楼的办公地址：例如：北京的XX大厦、SOHO等;

　　2、园区的地址，例如：中关村园区，还有一些园区推出的集群注册地址;

　　3、集中办公区地址;

　　4、商住两用的办公室;

　　5、挂靠注册地址：由实际办公地址分割出来的房间号，仅支持企业登记注册，不用于员工办公。

　　上述内容为“安置房可以作为公司的注册地址吗?”的介绍，由此可知安置房是不可用于登记注册公司的，如果您有其他疑惑，或者您需要注册地址，则可以咨询创业萤火工商财税人员，我们会根据您的需求给您提供解决方案。