一、住改商如何办理营业执照

(一）在你当地允许“住改商”的情况下可以去工商部门办理营业执照的同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。

（二）如果你那里已经禁止了“住改商”那么就没办法办营业执照了，具体情况请咨询当地的工商局。“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理
相邻关系
、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。

二、办理营业执照应当办理的证件

（一）个体工商户营业执照（正、副）本

（二）组织机构代码证（正、副）本（可选择）

（三）个体工商户（公、财、私）章

（四）国税登记证（正、副）本

（五）地税登记证（正、副）本

（六）设立基本户（可供选择）

三、营业执照可以变更法人吗

个体工商户营业执照是可以更改的。但个体工商户营业执照是没有“
法人
”这一说。具体解释如下：1、根据《城乡个体工商户管理暂行条例》第九条规定，个人经营的个体工商户改变经营者时，应当重新申请登记。换句话而言，个人经营的个体户是不可以改变经营者的，要是改变的话，只有重新办理登记;对于家庭经营的个体户是可以改变经营者的。2、根据《
个体工商户登记管理办法
》第八条规定，组成形式，包括个人经营和家庭经营。家庭经营的，参加经营的家庭成员姓名应当同时备案。如果是公司的话，那么营业执照就可以进行变更了，需要到工商部门办理。

以上就是小编为您详细介绍关于住改商如何办理营业执照的相关知识，通过上文可知，住改商办理营业执照首先需要在允许办理的区域内进行，然后到有关工商行政部门确定具体的程序和资料。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。