一、普通住宅办营业执照吗

办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

１、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。（那些表格可以向工商部门索取）

２、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

二、车库怎样办营业执照

个人开店营业执照的办理具体手续流程如下：

⒈本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。

２、经营场所的房屋
租赁合同
或者房产证及复印件。

３、本人一寸免冠彩色照片两张。

４、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。

５、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。

携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。

三、如何办理个体工商营业执照

⒈、本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。

２、经营场所的
房屋租赁
合同或者房产证及复印件。

３、本人一寸免冠彩色照片两张。

４、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。

５、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件（涉及前置审批行业需提供审批意见）。

６、经营场地证明：

（１）利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；

（２）利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；

（３）经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和
房屋产权
证明；

（４）经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；

携带上述文件到当地所属的工商所，向工作人员说明要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后，工作人员会给表格要填写。

以上是小编为您详细介绍的关于普通住宅办营业执照吗的内容，普通住宅是可以办理营业执照的，但是在办理营业执照的时候需要进行住改商，需要按照规定来进行办理，若您还有什么法律上的问题，建议咨询，我们将竭诚为您服务。