1、二者的内容不同。虽然公司出售与公司分立存在着共同点，即原公司都要将一部分资产分立出去。但是在公司出售中是转让方公司将一部分公司出售分离出后，以获得相应的对价，转让方的资产总额不变，公司资产负债表中的所有者权益也不变动，只是资产内部的科目发生变动;公司分立在原公司分离一部分资产后，不会获得对价，资产总额因此减少，所有者权益也减少。

2、对股东地位的影响不同。公司出售不会影响股东地位，影响的只是买卖双方公司的资产形态;而公司分立则会直接影响股东的地位，在派生分立中，原公司的股东对原公司的股权将减少，相应地获得分立出来的公司的股权，在新设分立中，原公司的股东对原公司的股权因原公司的消灭而消灭，相应地获得分立出来的公司的股。

3、二者的法律性质不同。公司分立将会导致公司的法人资格发生变化，即其本质是公司人格的变化;而公司出售属于一种买卖行为，其本质是买卖合同。

根据《公司法》第176条的规定，公司分立时应当进行财产分割。为妥善处理财产分割，应当编制资产负债表及财产清单。经股东会授权后，应当由董事会负责实施。