万宁房产中介公司注册条件

在海南万宁注册一家房产中介公司，需要满足一系列的条件。

1. 公司名称和组织机构

房地产中介公司应当有自己的名称和组织机构，并且房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动。

2. 经营场所

公司需要有固定的经营场所，面积不能少于二十平方米。这个场所应该是长期固定的，不能是临时的或短期的。

3. 注册资金

如果要注册房地产经纪股份公司，那么需要注册资金500万；如果要注册房产经纪有限公司，则需要注册资金50万。现在的注册资金的本金可以采取认缴制，因此资金不需要实际到账，资金范围当事人可以自己拟定。

4. 专业技术人员

所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的工作人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的工作人员的数量必须达到所设房地产经纪机构的类型规定的相关要求。

5. 法人和其他组织设立条件

个人不得设立房产中介公司，法人或其他组织均可设立。

6. 备案和许可证

房产中介公司需要去当地的建委去备案，并且需要3个本地的房产证经纪人资格证以及1个全国的代理人资格证。

注意事项

合伙关系：合伙关系和合伙人关系机制非常重要，建议避免平等主义，股东必须单独出资，不要让面临困难的情况发生。

销售能力：销售能力对于主要的事情来说是非常重要的，非销售嘴首席，迟早有两个结局：销售不服从，或销售“装死”这个非销售首席。如果大股东没有销售口甚至单纯的投资者，这是非常危险的，而且它是适当的主动放弃的位置主要股东。

职责分配：大股东（首席）负责业务，小股东负责内部事务（尤其是钱）。大股东性格开朗大气，小股东性格严谨（甚至小气点），这是较好的搭配。

书面记录：养成把所有事情都写下来的习惯，并让每个人都在上面签字，这很重要。如果一切都口头上说好了，说合作是建立在“信任”这个词的基础上的，那么较好尽快分手。

请注意，具体的注册流程和所需材料可能会随着政策的变化而有所调整，建议您在注册前咨询专业的工商登记服务机构或相关部门获取较新的信息。