外资企业要注销的话，得满足这些条件。

首先，企业得依法进行清算，这清算程序得合法合规的，像清理债权债务这些事儿都得做好。

其次，税务方面得把应纳税款、滞纳金、罚款之类的都结清了，而且税务登记也得注销掉。

另外，海关等相关部门的手续也得都办理完，比如说清关这些事儿。

同时，工商营业执照的注销手续也得办理好，得提交相关的申请材料，像清算报告、税务注销证明之类的。

要是涉及到外商投资审批事项的话，还得拿到相关部门的批准文件才行。

总之，外资企业注销的时候，得保证各个环节的手续都齐全、合规，按照法定的程序一步步去办理，这样才能确保注销过程是合法有效的。