企业出售合同纠纷起诉需满足以下条件：首先，原告需适格，也就是提起诉讼的一方必须与企业出售合同纠纷存在直接利害关系，像合同的一方当事人就符合。

其次，要有明确的被告，被告得清晰可辨，例如合同相对方等相关主体。

再者，要有具体的诉讼请求以及事实和理由。

诉讼请求要明确且具体，像要求对方承担违约责任、赔偿损失等。

同时，要详细陈述纠纷产生的事实，比如对方具体违反了企业出售合同中的哪些条款，并且要给出相应的理由依据。

最后，还得属于人民法院受理民事诉讼的范围，并且要在受诉人民法院的管辖范围内。

企业出售合同纠纷属于民事纠纷范畴，要依据相关法律规定确定有管辖权的法院，比如被告住所地或者合同履行地法院等。