这段内容讲述了分公司房产不能转移至总公司名下，子公司和母公司是两个独立的主体，子公司的财产不能保证过户到母公司的名下。除非子公司通过变卖的方式，即和母公司发生交易，那么分公司房产在这种情况下才可以变更到总公司名下。

分公司房产不能转移至总公司名下。子公司和母公司是两个独立的主体,因此子公司的财产不能保证过户到母公司的名下。除非子公司通过变卖的方式，即和母公司发生交易，那么分公司房产在这种情况下才可以变更到总公司名下。

能否将分公司房产转移至总公司名下？

根据我国《公司法》的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。因此，将分公司房产转移至总公司名下是不合法的。分公司虽然具有独立性，但其在法律上仍受到总公司的控制和监管。所以，这种行为可能会导致法律风险和责任。为了确保合法合规，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

总之,子公司和母公司是两个独立的主体,分公司房产不能转移至总公司名下。除非通过变卖和母公司发生交易,否则分公司房产不能变更到总公司名下。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。因此,将分公司房产转移至总公司名下是不合法的,并且可能会导致法律风险和责任。为了确保合法合规,建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

《公司法》第十四条

公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。

公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。