婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，如果另一方不能证明共同出资的，则房产就按照产权登记一方的个人财产处理；如果另一方能够证明自己的出资行为的，则房子按照夫妻共同财产处理，房产归夫妻双方共有，如果离婚双方都有权要求分割。

婚前共同出资购房，婚前领房产证只记载一人名字

离婚时如果不能证明双方共同出资购房，法院不支持要求分割房产的请求。

夫妻对房产进行分割时，如果房屋是属于婚后的财产，一般情况下都是按照市场价平均分割，但是如果房屋是婚前一方全款购买的，则房屋不属于分割的范围之内。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。