在建筑行业，资质证书是企业承接工程的"通行证"。随着2025年资质延续政策的调整，许多企业关心：资质延续期间能否承接新工程？本文结合最新政策文件，为您梳理核心规则与操作要点。

一、政策核心规定：延续期间禁止承接新工程
根据《建筑业企业资质管理规定》及地方实施细则，资质有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。这一规定在全国多地政策中均有明确体现：

住建部统一要求：企业需在资质证书有效期届满前提出延续申请，审批期间不得以原资质承接新项目。
广东省实施细则：广东省住建厅明确，资质延续申请未获批前，企业不得承接新工程，但可继续完成已承接的在建项目。
其他地区参考：如长沙市规定，资质到期后至批准延续前，企业不得承接新工程；甘肃省则强调，逾期未完成延续的企业，在2025年4月底前可继续实施在建项目，但之后仍未完成的需定期报告质量安全情况。
二、特殊情形与合规建议
1. 在建项目如何处理？
政策允许：延续期间，企业可继续实施已承接的项目，但需接受属地主管部门监管，如定期报告现场质量安全情况，并可能面临抽检频次增加。
风险提示：若项目存在违法违规行为（如质量安全事故、拖欠工资等），可能影响资质延续审批结果。
2. 多资质企业如何操作？
同步申请：同一证书含多个资质的，需对所有资质同时申请延续。若部分资质不达标，可能导致整体无法承接新工程。
分项延续：广东省允许企业单独申请三级资质换领后的延续，避免因其他资质问题影响业务过渡。例如，企业可仅申请三级换领资质延续，保留其有效性。
3. 信用与合规要求
避免"资质异常"标注：住建部门会动态核查企业人员、设备、社保等是否符合标准。若被标注"资质异常"，企业需限期整改，否则可能被撤回资质。
材料真实性：延续申请需提交财务报表、技术负责人业绩证明、社保记录等材料，虚假材料将导致申请失败并面临处罚。
三、操作指南：如何确保资质连续有效？
1. 提前规划申请时间
法定时限：建议提前3个月申请，但实际需预留6个月准备材料，避免因人员、业绩等问题延误。
广东省特殊规定：三级资质换领企业需在资质到期前90天提交申请，逾期可能面临自动失效风险。
2. 材料准备要点
基础材料：营业执照、资质证书原件、近三年财务报表、社保证明等。
关键人员：技术负责人需提供业绩证明（如合同、竣工验收报告），技术工人需提供职业资格证书。
设备与场地：涉及设备考核的资质（如预拌混凝土专业承包）需提供设备购置发票；场地需提供产权证或租赁合同。
3. 审批期间注意事项
保持沟通：通过"三库一平台"或属地政务平台跟踪审批进度，及时补充材料。
合规经营：延续期间需确保无重大违法记录，避免因质量问题或拖欠工程款影响审批结果。
四、常见问题解答
Q1：资质到期前未申请延续，还能补救吗？
答：逾期未申请的，资质证书自动失效，需重新申请资质。广东省规定，资质到期后申请的，一律不予受理。

Q2：延续期间能否参与招投标？
答：不得以原资质参与新项目招投标，但可继续履行已中标的合同。

Q3：三级资质换领后如何延续？
答：广东省允许单独申请换领资质延续，有效期延长至五年，无需与其他资质同步申请。

Q4：被标注"资质异常"如何处理？
答：需在3个月内整改并提交复核申请，例如购置达标设备或补齐人员社保。逾期未整改的，资质将被撤回。

五、总结：合规是关键
资质延续期间，企业不得承接新工程，但可通过提前规划、严格准备材料、保持合规经营，确保资质连续有效。建议企业密切关注属地政策，利用"三库一平台"等系统实时跟踪审批进度，避免因延误影响业务。同时，加强内部管理，确保人员、设备、财务等指标持续符合资质标准，为长期发展奠定基础。