在建筑行业资质管理日益严格的背景下，资质延续是否需要现场核查成为企业关注的焦点。本文结合2025年最新政策文件，梳理全国及地方实施细则，为企业提供合规操作指南。

一、全国性政策趋势：智能核查替代传统现场检查
根据住建部《建设工程企业资质延续操作流程说明》及市场监管总局相关通知，2025年资质延续核查呈现以下特点：

系统自动核查为主
住建部推行"智能核查"机制，通过"三库一平台"自动比对注册人员、社保、设备等信息。例如，广东省明确，企业提交延续申请后，各级住建部门线上核查注册人员等内容，合格即准予延续，无需现场检查。
承诺制申报普及
企业需对材料真实性负责，但动态核查可能随机抽查现场。如福建省要求，核查不达标企业被标注"资质异常"，3个月内未整改则公示并上报住建部，可能触发现场复核。
重点对象专项检查
新设机构、投诉高发企业仍可能面临现场核查。例如，2025年认证机构资质核查要求全覆盖现场检查，建筑企业新设分支机构可能参照此规定。
二、地方实施差异：部分省份保留现场核查环节
1. 广东省：原则上无需现场核查，但异常企业需整改
常规流程：企业通过"三库一平台"提交延续申请，系统自动核查注册人员、社保等信息，合格即准予延续，无需现场检查。
异常处理：若被标注"资质异常"（如动态核查不合格），企业需限期整改，整改期间可能触发现场检查。例如，福建省要求，整改仍不合格的企业将在信息公开平台公示，并上报住建部。
2. 福建省：每年至少两次动态核查，随机抽查10%以上企业
核查范围：重点企业全面查，随机抽查企业按存量10%比例抽取。
结果应用：核查不达标企业被标注"资质异常"，3个月内未整改则公示并上报住建部，可能涉及现场复核。
3. 特殊资质类别：现场核查为必要环节
水利工程质量检测资质：水利部明确，对无法获得市场监管部门计量认证的申请单位，组织专家进行现场评审，现场评审不收取费用。
其他领域：如认证机构资质延续，市场监管总局要求全覆盖现场核查，重点检查申请材料造假、人员能力不足等问题。
三、企业合规建议：避免现场核查的关键措施
提前规划申请时间
建议资质到期前6个月提交延续申请，预留充足时间准备材料。例如，广东省要求企业提前6个月启动申请流程。
确保材料真实性
社保、设备发票等需与系统数据一致。例如，福建省动态核查中，若系统预警社保异常，可能触发现场核实，企业需确保三证（社保、个税、证书）匹配。
维护动态评级
高评级企业（如AA级）可能减少核查频率。例如，福建省对重点核查对象实行全面核查，普通企业以系统核查为主。
关注地方政策差异
如广西要求技术人员属地社保满2年，重庆需额外审计报告，企业需结合属地要求调整申报策略。
四、总结：现场核查非普遍要求，但合规仍是核心
2025年资质延续以系统核查为主，但特定情形下仍需现场核查。企业需通过"三库一平台"实时维护数据，避免"资质异常"标注，同时关注地方政策差异，确保材料真实性。通过规范操作，企业可最大限度减少现场核查风险，保障资质连续有效。