资质升级过程中，业绩证明材料是审核部门评估企业实际能力的重要依据。本文梳理业绩证明材料准备的核心要点，助力企业构建完整、合规的申报证据链。

一、核心材料清单
项目合同原件：需包含甲乙双方盖章页、工程范围描述、合同金额及签字日期，建议提供中标通知书作为补充。
竣工验收报告：由建设单位出具的正式验收文件，需加盖五方责任主体公章（建设、勘察、设计、施工、监理）。
结算审计报告：第三方造价咨询机构出具的工程结算文件，重点体现最终审定金额与合同价款的差异说明。
质量获奖证书：省级及以上优质工程奖、安全文明工地等奖项需附加颁奖文件或官网公示截图。
二、材料准备要点
时间逻辑校验：确保合同签订日期早于竣工验收日期，避免出现时间倒置的常识性错误。
金额匹配性：合同金额、结算金额、财务入账凭证需保持一致，建议附加银行流水证明。
业绩规模达标：根据资质标准核对项目指标，如建筑面积、跨度、单体高度等关键参数是否满足要求。
技术指标证明：针对特殊资质要求（如钢结构资质需提供焊缝检测报告），需附加专项技术文件。
三、特殊情形处理
跨区域项目：外地业绩需提供项目所在地建设主管部门出具的业绩备案证明，避免因地域差异导致材料不被认可。
联合体项目：以联合体身份承接的项目，需提供联合体协议书并明确自身承担的工程比例。
技术改造项目：技改类业绩需附加设备购置发票及工艺流程图，证明技术升级的实际效果。
四、合规风险防范
杜绝材料造假：严禁使用PS技术修改合同金额或日期，审核时将通过全国建筑市场监管平台核验真实性。
建立档案台账：对业绩材料进行编号管理，建议使用防潮文件袋分项目保存，便于后续抽查。
关注政策更新：部分省份对业绩认定标准实行动态调整，需定期查阅住建部门最新文件。
资质升级业绩证明需构建"合同-验收-结算"的闭环证据链。建议企业建立数字化业绩库，将项目关键节点文件扫描存档，同步上传至省级建筑市场监管平台。通过定期自查材料完整性，可有效缩短申报周期，提升资质升级成功率。