沈阳建筑资质造价资质延续审核是企业维持合法经营资格的核心环节，需严格按照政策要求完成全流程操作。本文系统解析审核要点，助力企业高效完成资质延续。

一、审核核心逻辑与时间节点
根据《沈阳市城乡建设局关于建筑业企业资质延续有关事项的通知》，资质证书有效期届满前90天需提交延续申请，逾期将无法受理。企业需在资质到期前完成材料准备、网上申报、现场核查等全流程。例如，2024年9月30日前到期的资质，需提前6个月启动准备，避免因材料补正延误。

二、全流程步骤分步解析

1. 前期准备：登录沈阳市政务服务网或辽宁省建筑市场监管信息平台，下载《资质延续申请表》及承诺书模板。需核查企业净资产、技术负责人职称、注册建造师数量等是否符合标准，如施工总承包二级资质要求5名以上建造师、15名中级职称工程师。
2. 材料编制：整理企业营业执照、资质证书、安全生产许可证原件；人员材料需包含身份证、职称证、社保证明（申报前3个月连续缴纳）；工程业绩需提供合同、验收报告；财务需提交审计报告或验资报告。
3. 网上申报与审核：通过系统提交电子材料后，主管部门将核查注册人员社保记录、设备清单真实性。专业承包一级资质需按一级标准考核建造师数量，二级资质按三级标准考核。
4. 现场核查与公示：审核通过后，将进行办公场所、设备、人员到岗情况核查。合格企业将在省政务平台公示，公示无异议后换发电子证照。

三、关键材料清单与合规要点
需准备企业基础文件（营业执照、资质证书）、人员证明（技术负责人职称证、建造师注册证、社保证明）、工程业绩（中标通知书、竣工验收报告）、财务证明（审计报告）、设备发票等。所有材料需加盖公章并承诺真实，伪造将列入黑名单。

四、风险规避与政策适配
企业需关注政策动态，如2023年住建部要求专业承包一级资质按一级标准考核建造师。同时，需避免“空壳公司”资质陷阱，确保人员社保缴纳连续性。建议选择正规代办机构协助，规避流程不熟导致的审批失败风险。

沈阳建筑资质造价资质延续审核需严格遵循政策规范，通过规范操作与提前规划，确保资质有效延续，助力企业持续承接工程项目，稳固市场竞争力。