股东以土地使用权出资 问：有限责任公司股东以土地使用权出资应满足哪些条件？

答：1、土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资；

2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是 集体土地 的使用权。如果集体组织欲以集体所有的土地对外投资，则必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地，再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权，然后才能进行有效的投资。

3、用于出资的土地使用权只能是出让的土地使用权，而不能是划拨的土地使用权。

4、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。

交付和 产权登记 是土地使用权出资行为不可分割的两个方面。