申请开具房屋租赁发票是租房者的权利，也是房屋出租方应尽的义务。以下是申请开具房屋租赁发票的详细步骤。

1. 在签订租赁合同时，应当与房屋出租方协商好是否需要开具发票，并且在合同中明确写明。

2. 要求开具发票时，应当向房屋出租方提供租赁合同、身份证明等相关材料，以便房屋出租方开具正确的发票。

3. 房屋出租方按照税务部门的要求填写发票内容，并在发票上加盖公章。

4. 签收发票后，租房者应当仔细核对发票内容，如有错误应及时向房屋出租方提出更正要求。

开房屋租赁发票需要提供的材料包括租赁合同、身份证明等相关材料。具体要求如下：

1. 租赁合同：应当明确写明租赁双方的信息、租金、租赁期限、房屋地址等重要信息。

2. 身份证明：租房者应当提供身份证明，房屋出租方应当核对租房者的身份证明和实际入住情况。

注意事项如下：

1. 租赁合同应当真实、完整、规范，房屋出租方应当依法签订合同，不得存在虚假内容。

2. 租房者应当在签订租赁合同时，与房屋出租方协商好是否需要开具发票，并在合同中明确写明。

3. 房屋出租方应当按照税务部门的要求填写发票内容，并在发票上加盖公章。

开具房屋租赁发票是房屋出租方应尽的义务，也是租房者的权利。以下是为什么需要开具房屋租赁发票的相关政策解读。

1. 税收政策：根据税收政策，房屋出租方应当按照规定纳税，开具发票是纳税的一种方式。租房者可以通过开具发票来保障自己的权益，同时也是对房屋出租方依法纳税的一种监督方式。

2. ***保障：开具发票可以作为租房者***保障的重要证据，如发生房屋质量问题、租金纠纷等问题时，可以通过发票来证明自己的权益。

3. 合法合规：开具发票是房屋出租方应尽的合法合规义务，也是租房者应当享有的合法权利。通过开具发票，可以规范租房市场秩序，减少不法分子的违法行为。

综上所述，申请开具房屋租赁发票需要提供租赁合同、身份证明等相关材料，注意事项包括租赁合同应当真实、完整、规范，房屋出租方应当按照税务部门的要求填写发票内容，并在发票上加盖公章。开具房屋租赁发票可以保障租房者的权益，规范租房市场秩序，是房屋出租方应尽的合法合规义务。