在现代社会中，商品房已经成为人们家居生活的重要组成部分。然而，在购买商品房时，我们常常听到一些公司因为违规注册而被责令停业，这给购房者带来了很大的困扰和不安。那么，商品房应该注册什么公司呢？这是一个关乎购房者利益的重要问题。

商品房的注册公司类型主要包括国有企业、民营企业和外资企业。国有企业是指由国家控股或全资控股的企业，民营企业是指由私人个体或集体持有的企业，外资企业是指由外国个人、法人或组织投资的企业。

国有企业作为商品房注册的一种选择，具有一定的优势。首先，国有企业具有政府背景和政府支持，其经营能力和实力相对较强。其次，国有企业在开发商品房时，往往能够更好地解决土地问题和规划问题，从而减少后期可能出现的纠纷和风险。最后，国有企业注重社会责任和公益性，更有可能提供高品质的商品房，满足购房者的需求。

与国有企业相比，民营企业也是一种商品房注册的选择。民营企业具有较大的市场灵活性和创新能力，能够更好地适应市场需求。此外，民营企业在开发商品房时，更注重效益和经营利润，可能提供更多的优惠政策和服务，吸引购房者。此外，民营企业往往注重品牌建设和口碑，通过提供高品质的商品房来吸引更多的购房者。

外资企业也是一种商品房注册的选择，具有一定的优势。首先，外资企业通常具有较强的资金实力和先进的管理经验，能够投入更多的资源和技术，提供高品质的商品房。其次，外资企业在开发商品房时，经常引入国外先进的设计理念和建筑技术，使商品房更具吸引力和竞争力。此外，外资企业具有较高的国际形象和声誉，能够给购房者一种更加信任和安心的感觉。

面对国有企业、民营企业和外资企业三种不同类型的注册公司，购房者应根据自身的需求和实际情况进行选择。如果注重企业实力和社会责任，可以选择国有企业；如果注重市场适应性和价格优势，可以选择民营企业；如果注重品质和国际化，可以选择外资企业。此外，购房者还应关注注册公司的信誉和资质，以确保自己的购房权益得到保障。

总而言之，商品房的注册公司类型有国有企业、民营企业和外资企业。购房者在选择商品房时，应该根据自身需求和实际情况，理性选择合适的注册公司。同时，购房者还应注意注册公司的信誉和资质，确保购房权益得到保障。只有选择合适的注册公司，购房者才能真正享受到商品房带来的便利和舒适。