现如今，很多房地产行业的企业都会有着合理、合法进行税务筹划的诉求，以节约企业纳税支出，提升企业实际经济效益。而房地产企业开展税务筹划，必须按照一定的程序有序进行，这样才能够确保税务筹划高效实施，提高筹划效率。那么就要熟悉房地产税务筹划流程详情!下面由小编带您进行介绍和了解。

　　现如今，很多房地产行业的企业都会有着合理、合法进行税务筹划的诉求，以节约企业纳税支出，提升企业实际经济效益。而房地产企业开展税务筹划，必须按照一定的程序有序进行，这样才能够确保税务筹划高效实施，提高筹划效率。那么就要熟悉房地产税务筹划流程详情!下面由小编带您进行介绍和了解。

　　具体是了解企业组织形式、筹划主体的意图、经营状况、财务状况、投资意向、管理层对风险的态度、企业的需求和目标等等。

　　全面了解与企业相关的行业、部门税收政策，理解和掌握国家税收政策及精神，就政府对税收筹划方案可能的行为反应做出合理的预期。

　　税收筹划具体目标主要有：实现税负最小化;实现税后利润最大化;获取资金时间价值最大化;实现纳税风险最小化等。

　　在掌握相关信息和确立目标之后，房地产税务筹划的筹划人员可以着手设计税务筹划的具体方案。通常情况下，税务筹划方案的设计一般按以下步骤进行：首先，对涉税问题进行认定;其次，对涉税问题进行分析;最后，设计多种备选方案。

　　房地产税务筹划方案是多种筹划技术的组合运用，同时需要考虑风险因素。主要包括：一是合法性分析。即对设计的方案的合法性进行分析，以规避法律风险;二是可行性分析。主要是对方案的可行性做出评估;三是目标分析。评价筹划方案是否符合企业既定的目标。然后在评估后，选择一个最佳方案。

　　税务筹划方案选定之后，经管理部门批准，即进入实施阶段。房地产企业应当按照选定的税务筹划方案，对自己的纳税人身份、组织形式、注册地点、所从事的产业、经济活动以及会计处理等做出相应的处理或改变，确保筹划方案落地。

　　在房地产税务筹划方案的实施过程中，应及时监控出现的问题。再运用信息反馈制度，对筹划方案的效果进行评价，考核其经济效益与最终结果是否实现税务筹划目标。同时，在实施过程中，也会根据推进情况并对筹划方案进行相应改进。

　　上述内容是税务筹划流程的相关详情。对于想要开展税务筹划活动的房地产公司，有必要对文中内容进行提前把握!

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