“温州商品房注册公司”，在温州，商品房是可以用来注册公司的，但需要满足一定的条件和程序。以下是一些关键点供您参考：

注册地址要求：通常情况下，注册公司需要提供一个真实的、可用于接收法律文件的商业地址。在温州，一些商品房可以被用作注册地址，但这取决于当地的规定以及该住宅小区是否允许住改商。

社区证明：如果打算使用商品房作为公司注册地址，可能需要到所在社区或物业管理部门申请住改商证明，并由他们出具同意将该住宅用于商业用途的证明文件。

经营范围：在注册公司时，您需要确定公司的经营范围。这通常意味着您需要考虑主营业务是什么，并将其写在营业执照上。如果您有多个业务领域，可以按照主要到次要的顺序列出。

注册资本：在温州注册公司，注册资本没有较低限额（除非特定行业有特殊要求）。您可以根据实际情况和未来发展的需要来决定注册资本的数额。

高管人员：公司至少需要两名高管人员，分别是法人代表和监事。这两者不能是同一人，因此至少需要两人。此外，您还需要指定一名总经理或其他职务的负责人。

公司章程：您需要制定一份公司章程，其中应包括公司的名称、住所、经营范围、注册资本、股东姓名或名称、出资方式、出资期限等内容。

税务登记：成功注册公司后，您还需办理税务登记，并依法申报纳税。

专业咨询：由于注册公司的过程可能涉及复杂的法律和税务问题，建议您咨询专业的会计师或律师，以确保整个过程符合法律规定并为您的公司奠定良好的基础。

请注意，具体的注册流程和要求可能会随政策变化而更新。在实施前，请务必向当地工商行政管理部门或专业顾问咨询较新的规定和操作流程。