实物出资需要满足估价、可转让、有益性和无担保等规定，以确保出资的可行性和合法性。这些规定确保了出资的质量和价值，使出资人能够得到合理的回报，同时也有利于公司的发展和壮大。

实物出资需满足以下规定：

1.该实物可以通过估价来确定其价值并加以计算。

2、该实物是可以依法转让的。

3、该实物对被投资公司应具有有益性。有益性指该出资的实物能够满足公司生产经营需要，能够为公司带来实际利用价值。

4、该实物上未设担保。

实物出资的估价和转让规定是什么？

根据我国《公司法》的规定，股东可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。同时，股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

对于实物出资的估价和转让规定，有以下几点：

1. 股东可以用实物出资，但需要评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。

2. 股东转让其出资时，应当将该出资的评估作价交于公司，公司应当依法办理财产权转移手续。

3. 股东不得以其出资的财产或者以其他方式非法占为己有。

4. 股东滥用出资或者未按期足额缴纳出资的，公司可以要求股东补足其出资，并可以自违反规定之日起承担违约责任。

5. 股东以其出资为他人提供担保，公司可以要求股东提供相应的担保。

总之，股东可以用实物出资，但需要遵守相应的估价和转让规定。违反规定的股东将会承担相应的法律责任。

股东可以用实物出资,但需满足估价、依法转让、有益性和未设担保等规定。股东转让出资时,需将评估作价交于公司,公司办理财产权转移手续。股东不得以出资为他人提供担保或滥用出资。违反规定的股东将承担法律责任。

《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。