在夫妻双方结婚后，他们共同出资购买房屋，无论房产证上登记的是哪一方的名字，该房屋均属于夫妻共同财产。通常情况下，夫妻双方会平均分割该共同财产。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，均等分割。

在夫妻双方结婚后，他们共同出资（包括贷款）购买房屋，无论房产证上登记的是哪一方的名字，该房屋均属于夫妻共同财产。通常情况下，夫妻双方会平均分割该共同财产。

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证

既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋

除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，均等分割。

6、父母参与出资购买的房屋

父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

夫 妻 共 同 财 产 ： 婚 前 付 清 房 款 ， 房 产 证 登 记 在 一 方 名 下 ， 离 婚 时 如 何 分 割 ？

根据民法典第一千零八十七条，夫妻在离婚时可以协议处理共同财产。但如果双方无法达成协议，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在这种情况下，如果没有特别约定的话，房产一般会被认定为夫妻共同财产。但如果出资方的父母明确表示房产是赠予给另一方的，则房产属另一方所有，而不作为夫妻共同财产进行分割。因此，在离婚时，如果出资方和另一方没有特别约定，则共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻在结婚后共同出资购买房屋,无论房产证上登记的是哪一方的名字,该房屋均属于夫妻共同财产。通常情况下,夫妻双方会平均分割该共同财产。如果一方在婚前付了全部房款并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,离婚时另一方无权要求分割。如果夫妻在婚后共同还贷的房屋,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,均等分割。父母参与房产购买的房屋,在双方结婚前的出资,视为对自己共同财产的赠与,另有约定除外。根据民法典第一千零八十七条,夫妻在离婚时可以协议分割共同财产。但如果双方无法达成协议,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在这种情况下,如果没有特别约定的话,房产一般会被认定为夫妻共同财产。但如果出资方的父母明确表示房产是赠予给另一方的,则房产属另一方所有,而不作为夫妻共同财产进行分割。因此,在离婚时,如果出资方和另一方没有特别约定,则共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。