如果婚后购买的房子属于夫妻共同财产，那么夫妻可以协商如何分割。如果协商不成，那么法院将会作出判决。婚前支付首付办理按揭贷款，且房子登记在一方名下，婚后共同还贷的，双方协商分割，协商不成的，法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

如果婚后购买的房子属于夫妻共同财产，那么夫妻可以协商如何分割。如果协商不成，那么法院将会作出判决。

2．婚前支付首付办理按揭贷款，且房子登记在一方名下，婚后共同还贷的，双方协商分割，协商不成的，法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

婚 后 购 买 的 房 子 怎 么 分 ？

在婚后，夫妻双方共同出资购买房屋，产权为共同财产。离婚后，房屋的分割需要明确产权、产值及权益部分和债务部分。如果涉及贷款，需先将贷款部分除去。因此，离婚后由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

综上所述，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。