恋爱期间共同出资购买的房屋由当事人协议处理，协议不成的按共同处理。同居期间，双方继承和赠与的财产一般按个人财产处理；共同生产生活形成的债权债务，按共同债权债务处理。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十二条规定，被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间取得的财产，除证据证明为当事人一方所有外，应当共同处理。

恋爱期间转账是赠与吗

恋爱期间转账如果符合赠与的一般构成要件的，可以认定为赠与。双方在交往过程中的赠与属于一般的赠与，根据法律规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。除非受赠人具有法定情形之一的，赠与人可以撤销赠与。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。