实物房产注册公司流程

1. 核名认证需要进行核名认证。这一步骤是为了确定公司名称的唯一性，避免与其他公司名称重复。可以通过当地市场监管局开办企业一窗通平台的核名系统进行核名，如果没有出现重复情况，则表明可以使用该名称。

2. 网登注册核名通过后，继续在该平台填写注册资料。需要仔细检查核对，避免因材料填错导致驳回，浪费时间。

3. 工商局现场办理完成网上注册后，需要到工商局现场办理相关手续。这通常包括提交纸质材料，进行现场审核等。

4. 申请领取执照经过审核后，可以申请领取营业执照。这是公司正式成立的重要标志。

5. 篆刻公司章领取营业执照后，需要篆刻公司章。公司章在公司日常运营中具有重要作用，用于签署各类法律文件。

6. 税务报道完成上述步骤后，需要到税务机关进行税务报道。这一步骤是为了确保公司在税务方面的合规性。

7. 银行开户需要到银行开立公司账户。公司账户用于公司日常资金往来，是公司运营的重要组成部分。

注册实业公司的要求和条件

1. 公司的形式注册实业公司通常要求注册资本较低限额为3万元人民币的有限责任公司，且要求有两个或两个以上的股东。新《公司法》允许一个股东注册一个有限责任公司，也称为"一人有限责任公司"，注册资本较低限额为10万元人民币，一次缴足注册资本的千分之八。

2. 注册的步骤- 核准名称：从工商局领取《企业(品牌名称)预先核准申请表》，填写拟取的公司名称（共5个），工商局将查询是否有重名。

租房：租一栋办公楼。民用房屋不能登记。签租赁合同让房主提供一份房产证复印件，然后去税务局买印花税。税率是年租金的1/1000，税单贴在合同的首页。

写章程：可以找人代写，或者从工商局的网站下载章程样本。修改后全体股东签字。

工商局取号交资料，并验证身份信息。

在银行开设公司验资账户：持"公司章程"、"工商局核名通知"、"法人名章"、"身份证"在银行开设公司账户（在验资账户，把各股东的资金存入账户）。

办理验资报告书：持"股东存款书"、"查询书"、"公司章程"、"核名通知书"、"房租合同"、"房地产证复印件"向会计师事务所办理验资报告书。

注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将"核名通知""公司章程""房租合同""房产证复印件""验资报告"一起交给工商局，一般3~5个工作日后可以领取执照（各地时间略有差别）。

刻制公章：凭营业执照，到公安局指定刻公章、财务专用章、合同章、发票章。

注册公司的注意事项

1. 确定注册地址在注册之前，要搞清楚各个园区有哪些招商引资的政策，有没有重点扶持的行业。这个问题会对后期的经营产生比较大的影响。创业初期如果想要租赁办公场地费用也是比较贵的，可以选择与政府合作的挂靠地址。

2. 确定公司类型要考虑清楚是选择有限责任公司，还是无限责任的个独或者合伙企业；以后是交企业所得税还是个人所得税；未来扩张要开子公司、分公司还是就单干，也不准备扩张规模了，这个涉及到公司类型的选择。

3. 确定公司的经营范围有些行业是有一些优惠政策的，要注意自己所要经营的范围是否在其中。

4. 注册资本虽然是认缴制，但公司的注册资本不能贪"大"，这个涉及到后期的责任承担问题。所以，要尽量根据实际情况来填写。

5. 纳税人类型要考虑是否需要申请核定征收，当地是否能申请到，都要了解清楚。

6. 财务安排这个问题往往被忽略，但是越是往后经营会发现这个问题越重要，而且再从头去翻老账，改不规范，其中的难度很大。

注册公司是一个复杂的过程，需要遵循一系列的

查验的重点，一是出资的机构设备是否符合《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十七条规定的三个条件，。3)已使用过的二手机器设备的原值、已使用年限、净值和作价依据，以及投资各方认可的证件;。4)合同规定外国投资者出资的机器设备按到岸价格合同规定外国投资者出资的机器设备按到岸价格(CIF)计算的，外方应提供运输费和保险费的原始凭证;。

　　1、对于实物出资验证的主要依据是实物出资作价清单或发票，查验的重点是核实出资作价清单或发票所列的内容(包括实物的名称、型号、规格、质量、和价格等)与合同的约定是否相符;实物已否运达外商投资企业的指定地点，企业已否派技术负责人验收监证;作价是否合理(凡在合同中或另外签有作价协议的，其价格不应超出约定的价格)，提交的凭证是否齐全，手续是否完备有效等。

　　在查验中发现的问题，应提请委托单位作出书面说明，补办手续、修正或补充合同，并报原批徒机关批准后再行验证。

　　2、对于中国投资者以房屋、建筑物、机器设备等项固定资产出资的验证其主要依据是经国有资产管理部门确认的固定资产评估明细表的内容(包括：固定资产名称、结构、型号、规格、投产或购置年、月、折旧年限、尚可使用年限、重估净值等)是否与合同或出资协议的约定相符，作价是否合理(一般应按国有资产管理部门确认的重估净值为准，如与合同或出资协议出入需要变动确认价格时应另行报批)，是否办妥财产交接手续，并应提供下列证件和资料：

　　1)房屋建筑物所有权证书;

　　2)主管部门保证经营期间使用的证明文件;

　　3)房屋建筑的座落地址、结构、面积的位置图及平面图等技术资料;

　　4)国有资产管理部门的确认文件;

　　5)主管财政部门(国营企业)或税务部门(集体企业)批准的产权转移文件。

　　3、对外国投资者以机器设备，运输工具或其他物料出资的，应依据合同或出资协议的约定，经供贷发票等有关证件进行验证。查验的重点：一是出资的机构设备是否符合《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十七条规定的三个条件：

　　(1)为合营企业生产所必不可少的;

　　(2)中国不能生产，或虽能生产，但价格过高或在技术性能和供应时间上不能保证需要的;

　　(3)作价不得高于同类机器设备或其他物料当时国际市场价格。二是机器设备的名称、型号、质量、数量和价格是否与出资作价清单所列的内容相符，使用说明、技术资料和备品、备件等是否齐全，重要设备应请商检部门参加检验监督;三是作价是否合理，结算单据证件是否齐全与合法有效。

　　4、外国投资者以机器设备等实物出资的，还应提供下列凭证和资料;

　　1)海关进口货物报关单、商检证书或鉴定证书;

　　2)新购机器设备制造厂商或销售机构的发票及收据;

　　3)已使用过的二手机器设备的原值、已使用年限、净值和作价依据，以及投资各方认可的证件;

　　4)合同规定外国投资者出资的机器设备按到岸价格(CIF)计算的，外方应提供运输费和保险费的原始凭证;

　　5)投资各方达成协议或由董事会作出决定的外方代垫国外费用抵作投资的费用清单和原始凭证，

　　6)如有索赔款项，要有索赔手续和必要的证件;

　　7)随机附带的修理用备品备件清单，以及说明书等资料。

　　(责任编辑：Admin)

股东实物出资是一种常见的注册公司方式，它是指通过将实物资产作为出资方式，向公司注入资金。与传统的货币出资方式相比，股东实物出资在一定程度上能够提高公司的资本实力和运营稳定性。下面将为大家介绍股东实物出资注册公司的具体流程。

第一步：确定实物出资的资产及比例

在进行股东实物出资之前，首先需要股东们确定他们希望作为出资资产的实物具体是什么，并明确其价值。实物出资可以是各种形式的资产，如房产、汽车、设备等。同时，股东们还需确定每个股东所出资的实物资产比例。这一步的目的是为了明确每位股东所占有的股权比例。

第二步：进行资产估值

在确定实物资产后，需要进行资产估值。这一步的目的是为了确定实物资产的确切价值，以便进行后续的股权分配和注册资本确认。根据资产估值结果，确定每个股东所拥有的股份数量。

第三步：签订出资协议

在确定资产比例和估值后，股东们需签订出资协议。出资协议是股东们对实物出资相关事项的约定和确认文件。出资协议中通常包括以下内容：实物资产名称、估值结果、股东所占股权比例、出资方式、股东的权益和义务等。签订出资协议是确保股东之间权益平等和维护股东权益的重要环节。

第四步：完成企业注册手续

在完成资产估值和签订出资协议后，股东们可以正式进行企业注册手续。注册公司需要准备的材料包括：实物资产估值报告、出资协议、企业名称申请、股东身份证明等。根据当地的企业注册规定，递交相应材料并缴纳注册费用后，办理公司注册手续。注册完成后，将获得注册证书等合法身份文件。

第五步：完成实物资产过户手续

注册完成后，股东们需要办理实物资产过户手续，将实物资产的所有权转移至公司名下。过户手续根据不同资产的类型和地区的规定而异，通常需向相关机构递交过户申请书、资产证明文件、过户费用等。完成过户手续后，公司将正式获得实物资产的所有权。

以上就是股东实物出资注册公司的流程。通过股东实物出资，可以使公司的注册资本得以增加，并且能够注入具体实物资产，提高公司的实力。同时，对于股东而言，实物出资能够更好地保值增值，实现投资的最大效益。

一、设立公司是否可以全部用实物出资
1、设立公司可以全部用实物进行出资。但是这样的话，公司就没有财产进行经营。出资的形式有货币、实物、知识产权等，劳务、商业特许经营权是不能用来出资的。
2、法律依据：《公司法》
第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

二、公司法关于实物出资应具备哪些条件
1、一般来讲，可以用于出资的实物应具备以下条件或特征，该实物可以通过估价对其价值进行评估和计算，该实物是可以依法转让的。股东取得股东是以牺牲其对出资财产的所有权，将其持有的财产的所有权转让给公司为代价的，因此，股东向公司出资的财产必须具备产权的可转让性，使其出资的财产的所有权归属于公司，由公司对该出资财产独立享有所有权。
2、该实物对被投资公司应具有有益性。有益性指该出资的实物能够满足公司生产经营需要，能够为公司带来实际利用价值。在我国公司登记实务中，公司登记管理机关对有益性做了严格的规定。
3、该实物上未设担保。公司成立后，股东不得抽逃出资。即实物作价入股后，依照公司法规定具有不可抽回的性质，应当由公司支配。因此，设立担保的实物不能作为出资。
以上是创业萤火网小编为您整理的关于设立公司是否可以全部用实物出资的内容，希望对您有所帮助。

有很多人在决定注册一个公司时会面临许多问题和疑虑。其中一个常见的问题是：注册五百万公司需要实物抵押吗？这个问题的答案并不简单，因为实物抵押的需求取决于不同国家和地区的法律规定。让我们深入探讨这个问题，了解不同情况下的注册要求和注意事项。

注册要求的差异

在不同国家和地区，对注册公司的要求会有所不同。有些地方对公司的注册没有实物抵押的要求，只需要提供一定的资本金即可开始运营。这样的国家和地区通常更加鼓励创业和企业发展，减少了创业者的负担。

然而，也有一些国家和地区对公司注册有严格的实物抵押要求。这意味着注册公司时，需要提供一定价值的实物作为抵押品，以确保公司的债务能够得到妥善的偿还。这些实物可以是土地、房屋、机器设备或其他有价值的财产。

实物抵押的目的

为什么有些国家和地区要求注册公司时提供实物抵押呢？实物抵押的目的主要是为了保护公司的债权人。当一家公司遇到财务困难时，债权人可以通过要求出售或变现抵押品来寻求债务偿还。这种制度能够确保公司的债权人在公司破产或倒闭时能够获得一部分资金回收。

此外，实物抵押还可以鼓励公司谨慎经营和合理借贷。由于公司需要提供有价值的实物作为抵押品，意味着它必须认真考虑借贷的风险和能力。这也有助于防止公司过度借贷和无法承担债务的情况。

抵押物的选择

如果在注册五百万公司时需要提供实物抵押，那么如何选择抵押品呢？首先，你需要确定注册法规定的抵押物范围。不同地区可能有不同的要求，你可以咨询当地相关机构或专业人士来了解具体情况。

其次，你需要考虑抵押品的价值和可流动性。抵押品的价值应该足够覆盖你公司可能面临的债务，而且最好是可以比较容易变现的。房屋和土地通常是常见的抵押品选择，特别是在房地产开发行业。然而，其他设备、机器或知识产权等也可以作为抵押品，具体视情况而定。

注意事项

在注册五百万公司时，如果需要提供实物抵押，你应该注意以下几个事项：

首先，确保你在选择抵押品时仔细考虑其市场价值和流动性。你不希望选择了价值不高或者难以变现的抵押品，这样可能会对你未来的运营造成困扰。

其次，你还需了解抵押品的监管要求和操作流程。对于房地产抵押品，可能需要办理相应的登记手续；对于机器设备等抵押品，可能需要进行评估和估值。确保你了解并遵守相关法规要求，尽量避免可能的纠纷和麻烦。

最后，建议你在选择抵押品时咨询专业人士或律师的意见。他们可以帮助你评估抵押品的风险和价值，并确保你的选择符合当地和国家的法律要求。

结论

虽然注册五百万公司是否需要实物抵押依赖于不同国家和地区的法律要求，但实物抵押的设立主要是为了保护公司的债权人利益，鼓励公司负责任和稳健的经营。如果你计划注册公司并准备提供抵押品，建议你详细了解当地法规和要求，并在作出决策前咨询专业人士的意见。

无论是否需要提供实物抵押，注册公司都是一个复杂而严肃的过程。在做出决策之前，务必充分了解当地的法规和要求，并寻求专业人士的指导和建议。只有这样，你才能确保顺利注册公司，并为未来的经营打下坚实的基础。

根据公司法第27条的规定，股东可以实物出资，在实际操作过程中，应注意以下问题：
一、可以作为实物出资的实物包括厂房、办公用房、机器设备、原材料等，但必须同时具备以下条件：
1、其价值可以用货币计量，不能作价的实物不能作为出资;
2、可以转让，无法转让的实物资产不能作为出资，例如，未解除抵押的建筑物、机器设备不能用来出资;
3、对公司经营具有有用性，公司经营活动中不需要的实物，不能用来出资;
4、股东不享有所有权的实物，不能用来出资，例如租赁来的实物不可用来出资。

二、必须对实物资产由依法设立的资产评估机构进行评估作价。资产评估作价是实物出资的必经程序。资产评估必须如实评估，不得高于或低于其价值评估。
三、各股东在出资协议中最好约定对评估结果是否须经全体股东认可。评估价值的高低，直接决定出资人(股东)的出资比例，因此，涉及各股东的利益。出资协议中最好事先约定评估结果是否须经全体股东认可，否则，一旦评估价值出乎各股东的意料，有的股东可能会难以接受，因此，事先约定清楚，有利于公司的顺利设立。
四、必须把作为出资的实物资产交付给公司并办理财产权转移手续。
五、对出资的实物资产和其他资产，都必须经过会计师事务所进行验资，并出具验资报告。
需要说明的是，根据现行法律规定，股东必须把实物资产的所有权转移到公司后才能验资，而公司的设立登记，必须先有验资报告，没有验资报告，公司无法成立，而公司未成立之前又无法办理实物资产(如建筑物)的所有权转移手续。因此，如果用实物出资，必须采取分期出资、分期验资的办法。首先对货币出资部分进行验资，在公司成立后，再进行实物出资，再办理财产权转移手续并进行验资。公司法第26条规定了分期出资制度，可解决实物出资的财产权转移手续和验资问题。
以上是创业萤火网小编为您整理的关于实物出资需要注意哪些问题的内容，希望对您有所帮助。

注册新公司实物出资流程详尽介绍：

一、流程讲解：

第一步：名称核准登记

公司名称一般由行政区划分、字体大小、制造业(非必填)和组织结构四部分组成。

一般来说，企业字号越大，申请处理难度系数越低(重复概率越低)。此外，企业可以同时提交五种候选字体大小，以防止重复。

第二步：资料申请登记

第三步：拿营业执照

公司申请注册一切手续都已经要办完了，按照《准予行政许可决定书》的提示时间到工商局领取执照就可以。

第四步：办理公司章

凭营业执照，到公安局指定刻章点办理公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。

第五步：开对公账户

开户手续：

(1) 填写《开立单位银行结算账户申请书》，并加盖所有股东印章;

(2) 与银行签订“人民币单位银行结算账户管理协议”，开户行与存款人各执一份;

(3) 银行查验相关证件;(4) 审核通过后当场开户并拿到临时账户账号。

第六步：税种核定

所需材料投资人身份证、营业执照、组织机构代码证、验资报告、租赁协议、产权证、会计上岗证、会计身份证、税务登记申请表及房屋、土地、车船情况登记表、公章，提交材料5个工作日后领取税务登记证(正副本)。

二、具体费用：

注册费用800元-1500元，请移目下看：

1、工商局核名费：30元或50元。

2、注册公司营业执照的费用：工商部门不收费，可以自己办理但是自己也要花费人力时间成本和路费，找代办机构，一般是500元左右，如后期自己没有会计要找财税公司代理记账还不如一起交给他们，代理记账大部分会赠送注册公司。

3、刻制印章费用：0元

4、组织机构代码证及IC卡办理费用为130元人民币。此项费用由市质监局收取(原收费标准为148元)。

5、银行开户：0元

6、开通公司社保：免费

7、税务登记证办理：50元

8、公司地址挂靠价格：600元起

9、注册资本必须由会计师事务所验资，会计师事务所收取的验资费是与公司注册资本大小有关的，注册资本越高，验资费越高。100万的公司验资费用一般在1000元人民币左右。另外，还收取银行询证函费用，一般此项费用在300元人民币左右。

10、公司注册全程代办费用：创业萤火0元代理注册

以上便是“注册新公司实物出资流程的仔细讲解”如果你还有相关疑问，请咨询创业萤火客服，工商顾问会在第一时间为您解疑释惑。

　　实物作价出资的需要由评估机构对实物标的进行价值评估，根据评估价值多少计入出资额，随后将实物转入到公司名下，并且到当地工商部门办理工商登记备案，这样就完成了实物出资。实物出资在企业经营中也是比较多见的，部分创业者可能对此并不熟悉，接下来，企常 青为您整理实物作价出资相关事宜，以便大家了解。

　　一、实物作价出资条件

　　用于现物出资的标的物必须能以某种公平的方法评估折价，换算为现金，这是因为现物出资的对价为股份或出资额，如不能换算为现金，则无法给付股份或确定其在资本总额中的比例。

　　二、实物作价出资流程

　　1、和公司协商约定实物出资，约定实物的种类、数量、出资方式;

　　2、委托专业评估机构对出资的实物进行估价;

　　3、办理实物的财产权转移手续。

　　三、实物出资评估流程

　　(一)接受委托：工程咨询机构接受政府、企业或金融机构的委托，指派项目前期负责人，负责前期洽商、谈判、合同评审等工作。

　　(二)前期准备：包括选任项目经理、验收委托方或待评项目业主提供的待评材料、编制工作计划、聘用专家等工作。

　　(三)组织评估：项目经理按照工作计划要求和项目需要组建项目评估组和专家组，明确职责分工，开展现场调研和咨询评估，并根据委托方需求和项目需要，形成专家咨询意见。

　　(四)编写报告：项目经理在调研基础上组织评估组成员，对有关资料信息和专家咨询意见进行整理、归纳，起草咨询评估报告。

　　(五)质量评审：结合企业实际和项目需要，对咨询评估报告组织开展质量审查，整理评审意见，形成评审会议纪要。

　　(六)印刷包装交付：按照委托方需要，印制、包装形成咨询评估报告成品，并向委托方交付。

　　(七)咨询工作总结：项目结束后，根据企业内部规定，履行相关手续，总结咨询评估工作，整理项目有关资料，归档保存。

　　四、企业实物出资所需的信息及材料

　　需提供的基本信息包括：

　　1.设立企业的申请报告和审批机关的批准文件(需经上级机关或有关部门批准的企业)。

　　2.企业名称预先核准通知书。

　　3.拟设立企业的合同、章程、法定代表人任命文件、委托代理文件、股东会会议记录、董事会会议记录。

　　4.股东、法定代表人和委托代理人身份证复印件;股东为法人的，应提供营业执照复印件和资产负债表。

　　5.投入资本明细表。

　　6.企业住所和经营场所使用证明。

　　上述内容为“实物作价出资是否需要评估报告?”的介绍，由此可知实物作价出资是需要评估报告的。在设立公司及企业经营过程中，如有疑惑，可咨询企 常青工商财税顾问，我们会随时为您解答疑惑。

　　实物作价出资的需要由评估机构对实物标的进行价值评估，根据评估价值多少计入出资额，随后将实物转入到公司名下，并且到当地工商部门办理工商登记备案，这样就完成了实物出资。实物出资在企业经营中也是比较多见的，部分创业者可能对此并不熟悉，接下来，企常 青为您整理实物作价出资相关事宜，以便大家了解。

　　一、实物作价出资条件

　　用于现物出资的标的物必须能以某种公平的方法评估折价，换算为现金，这是因为现物出资的对价为股份或出资额，如不能换算为现金，则无法给付股份或确定其在资本总额中的比例。

　　二、实物作价出资流程

　　1、和公司协商约定实物出资，约定实物的种类、数量、出资方式;

　　2、委托专业评估机构对出资的实物进行估价;

　　3、办理实物的财产权转移手续。

　　三、实物出资评估流程

　　(一)接受委托：工程咨询机构接受政府、企业或金融机构的委托，指派项目前期负责人，负责前期洽商、谈判、合同评审等工作。

　　(二)前期准备：包括选任项目经理、验收委托方或待评项目业主提供的待评材料、编制工作计划、聘用专家等工作。

　　(三)组织评估：项目经理按照工作计划要求和项目需要组建项目评估组和专家组，明确职责分工，开展现场调研和咨询评估，并根据委托方需求和项目需要，形成专家咨询意见。

　　(四)编写报告：项目经理在调研基础上组织评估组成员，对有关资料信息和专家咨询意见进行整理、归纳，起草咨询评估报告。

　　(五)质量评审：结合企业实际和项目需要，对咨询评估报告组织开展质量审查，整理评审意见，形成评审会议纪要。

　　(六)印刷包装交付：按照委托方需要，印制、包装形成咨询评估报告成品，并向委托方交付。

　　(七)咨询工作总结：项目结束后，根据企业内部规定，履行相关手续，总结咨询评估工作，整理项目有关资料，归档保存。

　　四、企业实物出资所需的信息及材料

　　需提供的基本信息包括：

　　1.设立企业的申请报告和审批机关的批准文件(需经上级机关或有关部门批准的企业)。

　　2.企业名称预先核准通知书。

　　3.拟设立企业的合同、章程、法定代表人任命文件、委托代理文件、股东会会议记录、董事会会议记录。

　　4.股东、法定代表人和委托代理人身份证复印件;股东为法人的，应提供营业执照复印件和资产负债表。

　　5.投入资本明细表。

　　6.企业住所和经营场所使用证明。

　　上述内容为“实物作价出资是否需要评估报告?”的介绍，由此可知实物作价出资是需要评估报告的。在设立公司及企业经营过程中，如有疑惑，可咨询企 常青工商财税顾问，我们会随时为您解答疑惑。

以股权作为出资应具备的条件：

1、用作出资的股权应当权属清楚、权能完整、依法可以转让。

具有下列情形的股权不得用作出资：

(1)股权公司的注册资本尚未缴足;

(2)已被设立质权;

(3)已被依法冻结;

(4)股权公司章程约定不得转让;

(5)法律、行政法规或者国务院决定规定，股权公司股东转让股权应当报经批准而未经批准;

(6)法律、行政法规或者国务院决定规定不得转让的其他情形。

2、全体股东以股权作价出资金额和其他非货币财产作价出资金额之和不得高于被投资
公司注册
资本的百分之七十。

3、用作出资的股权应当经依法设立的评估机构评估。

申请以股权作为出资办理登记注册应提交文件、证件：

(1)公司设立时，投资人以股权出资的，除按照各行政管理局告知单中有关有限责任公司、股份有限公司、外资投资企业设立登记应提交文件、证件外，还应提交以下文件、证件：

①依法设立的评估机构出具的对用作出资股权的评估报告;

②投资人签署的股权出资承诺书。

特别提请注意：

投资人以股权出资的，应自公司成立之日起一年内实际缴纳出资。

(二)公司设立后，投资人在规定期限内完成股权出资的实际缴纳，公司申请办理实收资本变更登记时，除应按照有关
公司变更
实收资本的规定提交文件、证件外，还应提交以下文件、证件：

1、依法设立的验资机构出具的验资证明。验资证明应当包括下列内容：

(1)以有限责任公司股权出资的，相关股权依照规定办理股东变更登记情况;

(2)以股份有限公司股权出资的，相关股权依照规定转让给被
投资公司
情况;

(3)股权的评估情况，包括评估机构的名称、评估报告的文号、评估基准日、评估值等;

(4)股权出资依法须经批准的，其批准情况。

2、股权公司营业执照复印件(加盖股权公司印章);

3、股权公司的登记机关出具的股权公司已办理股东变更登记的证明(股权公司为在外埠登记的，不需提交)。

(三)投资人以股权出资方式增加公司注册资本的，投资人实际缴纳股权出资后，公司办理注册资本和实收资本变更登记时，除应按照各行政管理局告知单中有关规定提交变更登记文件、证件外，还应向登记机关提交以下文件、证件：

1、依法设立的评估机构出具的对用作出资股权的评估报告;

2、依法设立的验资机构出具的验资证明。验资证明应当包括下列内容：

(1)以有限责任公司股权出资的，相关股权依照规定办理股东变更登记情况;

(2)以股份有限公司股权出资的，相关股权依照规定转让给被投资公司情况;

(3)股权的评估情况，包括评估机构的名称、评估报告的文号、评估基准日、评估值等;

(4)股权出资依法须经批准的，其批准情况。

3、投资人签署的股权出资承诺书;

4、股权公司营业执照复印件(加盖股权公司印章);

5、股权公司的登记机关出具的股权公司已办理股东变更登记的证明(股权公司为在外埠登记的，不需提交)。

特别提请注意：

投资人以股权出资的方式增加公司注册资本的，投资人应当先办理股权公司股东变更登记后，再办理被投资公司注册资本和实收资本的变更登记。

(四)投资人以股权作为出资的，股权公司应按照各行政管理局告知单中的规定提交股东变更登记文件、证件。其中，股权转让协议或者股权交割证明中应载明股权出资的情况。

特别提请注意：

投资人用以出资的股权属于外商投资企业股权的，还应当报经外商投资企业的审批机关批准。

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