公司注册地址有什么讲究?我们所说的公司注册地址就是指用于办理工商登记的地址，我国各城市对其规定有所差异，常见的能用于注册公司的地址包括：写字楼、园区、商住两用房，体量比较大的企业可能会在当地购买商业用地，商业用地建设好公司楼房后可以用于注册公司。注册公司用的地址需要有这几个文件：房本、房主身份证以及租赁合同，并且房屋用途必须为商用或者商住两用，部分城市民房也能用于注册公司，具体要咨询当地工商管理部门。

　　一、开公司可以选择哪些注册地址?

　　1、写字楼、商住两用住宅楼

　　这种地址适用于自身拥有房产，且业务规模无需实际租赁办公场地的情况。

　　在北京可以用住宅地址注册公司，不管是租赁的还是自有的，但必须要有产权证明。 不过需要注意的是，使用住宅地址注册公司时有行业限制。注意，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所等娱乐消费行业，生产加工和制造、经营危险化学品等有安全隐患的行业。

　　2、入驻创业园区或企业孵化器

　　这种地址适用于需要实际租赁办公场地的初创企业。

　　为了鼓励“双创”活动地开展，特批成立了一些创业园区和企业孵化器。可以说，创业者使用此类注册地址用于注册公司，不仅可以免费获取，同时还能够享受到一定的税收优惠政策。所以，对于在创业初期面临的资金压力较为沉重的创业者来说，此类注册场地不失为一个选择。

　　3、租赁办公场地

　　即租赁市面上的商用写字楼、办公楼等经营场所，适用于需要实际租赁办公场地的企业或行业。

　　但是，在选择期间，创业者需注意： (1)场地的租赁价格是否能够承受; (2)所租赁的地址是否符合注册公司的标准; (3)要求出租方提供房产证明等相关材料，从而确保地址选用符合政策规定。不过这种地址成本高，压力大;而且很多做自媒体和电商这类行业不需要实际地址办公，没必要浪费这个钱去租办公室。

　　4、挂靠地址

　　即虚拟地址。这种适用于电商、咨询服务、网络服务、技术服务等行业公司，对办公场地要求不高。

　　挂靠地址是真实存在的，只是在注册时才使用，不能在现场办公。一般情况下，该地址是通过代理公司处理的。一般都会有登记房间号码，但登记房间号码只在办理登记时使用，不能作为实际办公场所。企·常·青注册公司服务，网址：www.yinghuodd.com

　　如果像电商、咨询服务、网络服务、技术服务等行业公司，对办公场地要求不高，基本就是需要一个营业执照就行，可以使用地址挂靠注册公司，这些创业者们做这些行业基本都是找挂靠地址注册，这种地址既可以解决创业路上的资金压力大问题，也可以解决目前无地址注册公司的难题!

　　5、共享工位

　　什么是工位呢?所谓的工位，就是简简单单的一个方块，为大概是两平方米左右，是可以工作的工作间隔。这个工位的月租金大概是多少呢?一个这样子的工位，大概是500-2000元。

　　二、公司注册地址注意事项

　　1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必需要有产权证明，产权证明包括：房产证、小区买卖合同、行政村证明、农地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商业注册登记时，工商部门必需要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公地娱乐活动，必需要邻居提公司股权转让协议书供产权证明;

　　2、公司注册地址房屋产权属于事业单位的单位的房屋，需提供租赁合约复制品及该的单位的执照存档信函加盖盖章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽量是一个人的，这样注册登记时的手续比较非常简单;

　　3、公司注册地址的房屋产权物理性质可以是住宅区、商住、商业性、办公地、商业大厦等，所以公司地址若是注册到自己的家中也是可以的，若产权物理性质为住宅区或商住的，待注册商标核定留下来后提供当地行政村或发展商委员会或物业公司加盖盖章的《住所(经营场所)名册》(若物业公司收据还需提供物业公司加盖盖章的执照存档信函);

　　4、公司成立后公司注册地址若是变更，特别是在港岛区变更时的财务变更手续非常困难，所以尽量确定好公司注册地址的可靠性;

　　5、无类似明确规定公安部门一般不去公司注册地址进行场馆勘察，但是在公司成立后税务一般会去场馆勘察。

　　上述内容为“公司注册地址有什么讲究?”的介绍，如果您在注册地址和开公司过程中遇到任何疑惑，可咨询创业萤火工商财税顾问，我们会为您解答疑惑。