一、有营业执照就是独立法人吗
并非如此，例如个体工商户这样的形式，他们虽然持有合法的营业执照，但是却无法被视为拥有独立法人地位的实体，而是作为经营主体存在。
在法律层面上，法人的成立必须遵循严格的规定。
法人应当具备自身独有的名称、组织架构、固定的居所以及相对稳定的财产或经费等特征。
关于法人成立的详细条件与程序，应符合现行法律及行政法规的相关规定。
同时，根据法律、行政法规中的强制性条款，任何新设立的法人，如需经过有关部门批准方可生效，都必须按照规定执行。
《中华人民共和国民法典》第五十八条
法人应当依法成立。
法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。
设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。

二、营业执照不能办理可以解除合同吗
倘若租户在租赁商铺后发现该商铺并不符合相关规定，导致无法顺利申请到所需的营业执照以及其他各类行政许可证项，那么在此情况下，租户作为申请人具有向出租方提起诉讼的权利，要求解约租赁协议并补偿相应的经济损失。
在此背景之下，租赁合同所定立的商业目标将难以达成，因此，租户有权依据法律法规维护自身权益，通过司法途径解决问题。