天津建筑资质办理必备材料清单!少一样都过不了

　　2025年天津建筑资质新办材料要求更加严格，少一项关键材料都可能导致申请被退回。以下是最新必备材料清单，企业务必对照准备：

　　一、企业基础材料

　　营业执照

　　正副本扫描件(需体现注册资本达标，如二级资质需1000万元以上)6最新公司章程(工商部门盖章版)办公场所证明

　　自有房产：产权证复印件

　　租赁场地：租赁合同(租赁期需覆盖资质有效期)+ 产权证复印件

　　二、人员材料(核心!)

　　注册建造师

　　至少6人(建筑工程/机电工程专业)6注册证书、身份证扫描件

　　技术负责人

　　8年以上工程管理经验，一级建造师

　　主持完成2项二级工程业绩(需提供合同、竣工验收报告)13中级职称人员

　　15人(专业对口)6职称证书、身份证扫描件

　　技术工人

　　30人(需持证上岗，提供技能证书)

　　三、社保与劳动关系证明

　　社保证明(最易出错!)

　　所有核心人员(建造师、技术负责人、职称人员等)需在本企业连续缴纳至少1个月社保

　　社保系统截图需显示唯一参保单位(无其他单位同期缴费记录)劳动合同

　　需与社保缴纳单位一致，避免“挂证”风险

　　四、工程业绩(升级适用)

　　近5年完成2项达标工程(如二级资质需1万㎡以上房建项目)

　　必须在全国建筑市场监管公共服务平台备案(A级)

　　需提供：

　　中标通知书

　　施工合同关键页

　　竣工验收备案表

　　工程款支付凭证

　　五、技术装备证明

　　自有设备清单(名称、型号、数量)

　　购置发票或产权证明(租赁设备无效!)

　　六、安全生产许可预准备

　　企业主要负责人(A证)、项目负责人(B证)、专职安全员(C证)的安全生产考核合格证书

　　企业安全生产管理制度文件

　　七、其他关键材料

　　资质申请表(需在“天津市住建委政务服务平台”填写，带条形码)9企业信用承诺书(避免虚假材料，否则3年内不得再申请)

　　注意事项

　　社保唯一性：天津严查“社保与注册单位不一致”，一经发现直接驳回。

　　业绩真实性：技术负责人业绩必须真实，否则可能被列入“黑名单”。

　　动态核查：2025年天津每季度随机抽查，企业需长期维持人员、社保合规。

　　建议：提前3-6个月规划人员配置，确保材料完整。如需代办，选择住建委备案机构(如BHXQ-ZJ-202X-XXX编号)。

　　官方咨询：天津市住建委(电话：022-24148038)或“智慧住建平台”自查。