一、买卖宅基地一定要股权证明吗
买卖宅基地不一定要股权证明。
宅基地的买卖有其特定的法律规定和条件。一般来说，在符合法律法规的前提下，买卖双方达成合意，签订合法的买卖合同，办理相关的过户手续等，就可以完成宅基地的买卖。
然而，如果宅基地所在的集体组织有相关规定要求提供股权证明等文件，那么在进行买卖时可能需要提供。这是因为股权证明等可能与集体组织的管理和分配制度相关，有助于确认买卖双方在集体组织中的权益和资格。
但如果法律法规和集体组织规定中并未明确要求提供股权证明，仅仅以买卖宅基地为由要求提供股权证明是不合理的。在实际操作中，应根据具体的法律规定和集体组织的要求来确定是否需要提供股权证明。

二、买卖宅基地违法吗
买卖宅基地是违法的。
宅基地是农村集体土地的一部分，其所有权归集体所有，农民仅拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定，宅基地不得买卖、出租、抵押或以其他形式非法转让。
这是为了维护农村土地制度的稳定和集体利益。如果进行宅基地买卖，会导致土地用途的改变，扰乱农村土地管理秩序，损害集体和其他村民的合法权益。
同时，法律对宅基地的流转有严格的限制和规定，只有符合特定条件的情况下，如在本村村民之间进行合法的宅基地转让等，才可能被允许。但这种转让也必须遵循法定程序和条件，不能随意进行买卖交易。
三、买卖宅基地双方都犯法吗
买卖宅基地的行为通常是违法的。
一方面，从卖方角度来看，宅基地属于农村集体所有，农民只有使用权而无所有权，不得擅自买卖。将宅基地进行买卖转让，违反了土地管理法律法规，属于违法行为，可能会面临罚款、没收违法所得等处罚。
另一方面，从买方角度而言，购买非本集体组织成员的宅基地，也不符合法律规定。非集体组织成员购买宅基地无法办理合法的产权登记，其权益得不到法律的有效保障，且可能会导致后续一系列的法律纠纷和风险。
总之，买卖宅基地的双方在法律上都可能面临违法的后果，这种行为严重损害了农村土地管理秩序和集体利益。
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