一、破产前可以转卖房产吗
针对公司在破产之前所涉及到的房地产出售事项，必须要深入剖析其复杂性并进行细致的分析。
在符合商业交易常态以及公正、公平且具有有效报酬原则的情况下，所实施的地产销售活动，倘若不损害破产企业及其连带债权人的权益，通常都是可以接受的。
然而，如果此类出售行动含有欺诈意图，如以大幅度低于市场价值的价格出售房地产，或通过虚假交易刻意避债，那么这样的售卖行为很可能会视作无效，而且可能导致相关负责人面临法律上的追究。
另一方面，在破产程序启动之前的特定时间段内，当企业已然出现了破产预警指标时，对于地产的处理权限将会受到严格限制。
归根结底，破产前物业出售行动的合规性必须要依据诸多因素进行权衡评估，综合考量各个方面的情况。
二、破产前转移资金会面临怎样法律后果
破产前转移资金属于恶意逃避债务的行为，会面临严重法律后果。
从民事角度看，根据《企业破产法》规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易、对没有财产担保的债务提供财产担保、对未到期的债务提前清偿、放弃债权等行为，管理人有权请求人民法院予以撤销，追回转移的资金用于破产清算偿债。若为破产申请前六个月内，债务人已具备破产原因仍对个别债权人进行清偿的，管理人也可请求撤销。
从刑事方面，若行为构成拒不执行判决、裁定罪，《刑法》规定，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对直接责任人员依法处罚。
三、破产前转卖房产会面临哪些法律后果
如果企业或个人在破产前转卖房产，可能面临不同法律后果：
可撤销行为：根据《企业破产法》，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易等行为，管理人有权请求人民法院予以撤销。若房产转卖符合上述情形，该转卖行为可能被撤销，房产将被追回纳入破产财产进行分配。
无效行为：若在破产申请受理前六个月内，债务人已具备破产原因仍对个别债权人进行清偿转卖房产，且该清偿行为损害其他债权人利益的，该转卖行为无效。
刑事责任：若债务人通过转卖房产恶意逃避债务、隐匿财产，严重损害债权人利益，可能构成拒不执行判决、裁定罪或妨害清算罪等，将面临刑事处罚。
在探讨破产前可以转卖房产吗这个问题时，其实还有一些与之紧密相关的要点值得关注。破产前转卖房产，除了要考虑转卖行为本身是否合法合规外，还涉及到转卖价格是否合理的问题。若以明显不合理的低价转让房产，可能会被认定为恶意转移资产，损害债权人利益，进而被依法撤销。另外，转卖房产的款项流向也备受关注。要是款项去向不明或被不当使用，同样会面临法律审视。倘若您对破产前房产转卖的价格合理性、款项处置以及相关法律风险等方面存在疑问，专业法律人士将为您详细解答。