一、开发商破产拆迁过渡费怎么要
开发商破产时，依据相关法律规定可以索要拆迁过渡费。
首先，要确定与开发商签订的拆迁补偿协议等文件，弄清楚过渡费的支付标准以及支付期限等条款。
倘若开发商已破产并进入清算程序，就可以向破产管理人申报债权，把拆迁过渡费当作债权进行申报，从而参与破产财产的分配。
与此同时，要留存好与拆迁相关的所有证据，像拆迁协议、支付凭证等，以此来证明自己的权益。
在申报债权的过程中，必须按照破产管理人的要求和程序来操作，保证债权申报的合法性和有效性。
总之，要用合法的方式向破产的开发商索要拆迁过渡费，维护自身的合法权益。
二、开发商破产拆迁安置房产权咋保障
若开发商破产，拆迁安置房产权保障可从以下方面着手：
首先，查看拆迁安置协议。该协议明确了安置房屋的具体信息、交付时间等关键内容，是主张权利的重要依据。若开发商破产导致无法按约交付，此构成违约，被拆迁人有权依据协议追究其违约责任。
其次，关注破产清算程序。被拆迁人应及时向破产管理人申报债权，将因拆迁安置产生的债权进行登记。在破产财产分配时，拆迁安置补偿权益通常具有优先性，优先于普通债权受偿，以保障获得安置房或相应补偿款。
最后，若涉及房屋已建成但无法办理产权登记的情况，可与相关部门沟通，在符合规定的前提下，通过特定程序完善手续，办理产权证书，以确保自身对安置房的合法产权。
三、开发商破产拆迁安置补偿还能拿到吗
开发商破产，拆迁安置补偿仍有可能拿到。
从法律角度看，拆迁安置补偿具有优先受偿性。依据《企业破产法》及相关规定，对被拆迁人基于拆迁补偿安置协议享有的债权，在破产财产清偿顺序上优先于普通债权。
首先，要及时向破产管理人申报债权。需提供拆迁补偿安置协议等能证明债权的相关材料，确保自身权益被纳入破产清算程序考量。
其次，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，会依次清偿职工工资等、社保及税费等。拆迁安置补偿作为具有优先性质的债权，会在较前顺序获得清偿。但如果开发商破产财产严重不足，可能无法全额实现补偿，不过相比普通债权人，被拆迁人受偿概率和比例通常会更高。
当探讨开发商破产拆迁过渡费怎么要这一问题时，我们还要清楚，后续可能面临诸多复杂情况。比如开发商破产清算后，资产分配有严格顺序，拆迁过渡费虽有一定优先性，但具体能拿到多少、何时拿到存在不确定性。而且在追讨过程中，相关手续和流程务必规范，若材料不全或程序有误，都可能影响过渡费的获取。要是你正为开发商破产后拆迁过渡费的追讨难题而困扰，对过渡费数额计算、追讨渠道及法律程序等有疑问，别迟疑，赶紧获取专业的法律解答与指导。